Appartement 3 pièces 55 m² ensoleillé dernier étage Saint Denis 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 55 m²
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Disponible à partir de : 15/07/2025
- Prix actuel : 1200 €
Visite guidée
Vous voici devant une adresse qui coche bien des cases et surprend dès l’entrée. Trois pièces généreuses, nichées à Saint Denis, à portée de main du métro Porte de Paris et du RER D. Impossible d’ignorer l’éclat naturel qui s’infiltre partout dans l’appartement. L’architecture tire parti de la double exposition et transforme la lumière en allié quotidien. L’ambiance s’installe d’elle-même : conviviale, franchement accueillante.
La circulation s’opère sans contrariété. Tout s’enchaîne, rien ne s’oppose. Traversant, ce logis permet de s’approprier chaque espace facilement. Le séjour s’impose en pièce maîtresse. Il accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée – un terrain de jeu idéal pour ceux qui aiment recevoir ou se retrouver autour d’un café. Chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien et donner à chaque moment sa pleine mesure.
- Emplacement stratégique : transports en commun accessibles à moins d’une minute à pied
- Double orientation garantissant une effusion de lumière
- Silence et quiétude, perché au dernier étage – un luxe en soi
- Disposition intelligente, pièces de réception et de vie vastes et modulables
- Cachet singulier : parquets anciens et moulures authentiques renforcent le caractère
En avançant, deux grandes chambres vous attendent. L’une donne sur une cour arborée : oasis confidentielle, loin du tumulte de la ville, on y devine la possibilité de s’isoler ou de savourer la quiétude d’un matin ralenti. Chaque chambre a été conçue pour maximiser l’espace et offrir une réelle bulle de confort, parfait pour récupérer après une journée exigeante.
La salle de bains ne laisse rien au hasard : pensée dans ses moindres détails, elle s’accompagne de WC séparés, un vrai plus au quotidien. Ici, la fonctionnalité est au service du bien-être. Toute la conception vise à rendre la vie plus fluide, que l’on soit jeune couple ou professionnel en quête d’un point d’ancrage personnel.
À l’extérieur, le quartier de Saint Denis s’impose par sa vitalité. Les commerces de proximité rivalisent avec la présence stratégique des transports et la respiration offerte par les espaces verts alentours. L’énergie du renouveau se fait sentir, le quartier évolue en permanence, ce qui représente un bassin d’opportunités et de services appréciables.
Si je devais résumer ? Un appartement qui conjugue lumière, calme, optimisation de l’espace, authenticité et accès direct à tout ce qui compte. Sa rareté tient à la combinaison de ces atouts. Investir ici, c’est faire un choix éclairé – un vrai parti-pris de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement qui ne laisse pas indifférent. Imaginez-vous au sommet d’un immeuble entretenu, perché au dernier étage, loin de l’agitation. Les pièces, baignées de lumière des deux côtés, invitent à la détente. Depuis la fenêtre, aucune vue banale : un tapis de verdure, paisible, s’étale sous vos yeux et vous isole sans effort du tumulte ambiant.
L’espace de vie principal s’ouvre généreusement, sans cloison superflue. La cuisine, équipée avec justesse, reste le cœur de cet appartement. Préparer un dîner en échangeant avec vos invités, cuisiner pendant que vos enfants s’amusent dans le salon – ici, tout devient simple. Deux chambres de belle taille complètent l’ensemble, une opportunité rare dans ce secteur du centre de Saint-Denis, où pousser les murs n’est jamais permis.
Avec un loyer affiché à 1200 €, peu d’investissements locatifs allient autant de pertinence et de potentiel. Métro, commerces, services : rien n’est inaccessible. Pour ceux qui, comme moi, recherchent la combinaison entre emplacement stratégique et rentabilité assumée, cet appartement tire clairement son épingle du jeu.
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