شقة T2 بمساحة 50 م² مع تراس وحديقة خاصة في نوازي-لو-غرون بسعر 160,553 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 50 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- شهادة الطاقة : د (234 كيلو وات ساعة/م².سنة)
- شهادة المناخ : د (47 كيلو غرام من ثاني أكسيد الكربون/م².سنة)
- مصاريف الملكية المشتركة : 2 286 € سنوياً
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة من غرفتين بمساحة 50 م²، الواقعة في الطابق الأرضي من مجمع سكني مُحافظ عليه جيدًا في نويسي-لو-غراند. يقع هذا العقار النادر في موقع مثالي بالقرب من محطة RER، والمتاجر، والمدارس، مما يجعله يجمع بين الراحة والعملية.
عند دخولك، ستُفتن على الفور بـ:
- غرفة معيشة مشرقة تتيح لك الوصول إلى تراس وحديقة خاصة بحوالي 17 م²، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة.
- غرفة نوم مريحة توفر لك مساحة للاسترخاء والحميمية، مما يتيح لك الاسترخاء.
- مطبخ منفصل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة مع وجود مساحتك الخاصة.
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل، يضمنان الراحة والخصوصية.
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، ميزة لا يمكن إنكارها في بيئة حضرية.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، دع نفسك تنغمس في الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح على تراسك، بينما تستمتع بهدوء الحديقة التي تقدم لك براءة زراعية حقيقية. تخلق التهيئة المفتوحة لغرفة المعيشة مساحة دافئة، مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظات مع العائلة.
توفر لك غرفة النوم ملاذًا هادئًا، مما يساعد على ليالي نوم مريحة. تم تجهيز كل من الحمام والمرحاض المنفصلين بطريقة تضمن حركة سلسة داخل الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المطبخ المغلق بأنه أحد المزايا الكبرى لعشاق فنون الطهي، حيث يتيح لك بناء روابط حقيقية أثناء التحضير للوجبات. هذا العقار لا يسعى إلا ليصبح ملاذك الخاص، متوازنًا بين العملية وراحة الحياة في بيئة مريحة ومتاحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² بشكل مثالي في نوازي لو غران، وتقدم حديقة خاصة تبلغ مساحتها 17 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة بكل هدوء. بالقرب من الـ RER والمحلات التجارية، إنها توفر إمكانية إيجارية ممتازة لاستثمار آمن ومربح. مع وجود مكان لركن السيارات في الطابق السفلي ورسوم مدروسة، يتميز هذا العقار النادر براحة ووظائفية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
