بيت 7 غرف 130 م² مع تراس وسبا في كونفلان سانت أونورين 575000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 130 م²
- مساحة الأرض : 432 م²
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- إطلالة على : نهر السين
- سنة البناء : غير محددة
- شهادة كفاءة الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل ذو الطابع الفريد الواقع في كونفلان-سان-أونورين، (قصة حب حقيقية) في قلب منطقة مرغوبة. على بعد 5 دقائق من أرصفة السين، يرتفع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 130 م² بفخر على أرض مذهلة مزروعة بمساحة 432 م²، ويوفر جواً دافئاً ومرحّباً.
عند دخولكم، ستُفتنون بـ:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 47 م²، ذكية ومشرقة
- بندقية ساحرة، مثالية للاستمتاع بالحديقة
- ثلاث غرف نوم مع إطلالة على السين، لطيفة وهادئة
- قبو كامل ومرآب ملحق لراحتكم
- شرفة رائعة مجهزة بحوض استحمام لمساعدتك في الاسترخاء
عند دخول هذا المنزل، ستكتشفون قاعة استقبال ترحيبية تؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء، مثالية لأمسية ودية. من خلال نوافذها الكبيرة، تتداخل الديكورات الداخلية في عالم يلتقي فيه السحر والحداثة. والمطبخ المجهز المجاور يظهر بشكل وظيفي، مما يوفر مساحة مثالية لإعداد وجبات لذيذة مع العائلة.
في الطابق العلوي، يحتفظ المنزل بثلاث غرف نوم مريحة، اثنتان منهما تتمتعان بإطلالة رائعة على السين، مما يتيح لك الاستيقاظ كل صباح في إطار مذهل. يمكن أن يعمل مكتب بمساحة 7 م² أيضًا كزاوية دراسة أو غرفة ألعاب. الحمام الأنيق، العصري والمجهز بشكل جيد يلبي جميع احتياجاتك اليومية.
في الخارج، الحديقة المزروعة هي ملاذ للسلام، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. وشرفتك، هي المكان المثالي للاستراحة، خاصةً مع وجود حوض الاستحمام الذي سيجذب عشاق الترفيه. يوفر القبو الكامل فرص تخزين قيمة، ويضمن المرآب الملحق سهولة الوصول إلى سيارتك.
تقع هذه المنزل بالقرب من المرافق مثل المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، مما يجعلها تُفرح عائلتك. كما أنها اختيار عملي للرحلات إلى باريس، بفضل الموقع الذي يبعد 10 دقائق عن محطة قطار SNCF.
لا تفوتوا الفرصة لزيارة هذه المنزل الفريدة التي تجمع بين السحر والراحة والعملية. مع أجوائها الدافئة والعديد من المزايا، قد تكون هي منزل أحلامكم المقبل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.
يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.
تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.
لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.
لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابع الخاص بمساحة 130 م²، الواقعة على بعد 5 دقائق من أرصفة السين وعلى مقربة شديدة من جميع المرافق، تقدم إطار حياة استثنائي. مع أربع غرف نوم، منها غرفتان مطلتان على السين، بالإضافة إلى مساحة معيشة مضيئة تبلغ 47 م² تؤدي إلى شرفة، تدعو إلى الألفة والراحة. كما أن الأرض المزينة بالأشجار بمساحة 432 م² تشمل أيضاً تراساً مزوداً بمسبح، مما يعد بإمكانية تأجير جذابة في هذا القطاع المرغوب فيه للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
