T2 rénové de 36m² à Levallois-Perret lumineux avec dressing 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Digicode : Oui
- Cheminée : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 36 m² situé à Levallois-Perret, à seulement 100 mètres de la mairie, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. En franchissant la porte de cet immobilier rénové, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui s'en dégage.
Dès votre entrée, vous pourrez apprécier les éléments d'époque tels que :
- Un parquet chaleureux qui enveloppe chaque pièce
- Des moulures élégantes qui ajoutent du caractère
- Une cheminée qui apporte charme et convivialité
- Une hauteur sous plafond qui confère une belle perspective sur l'espace
- Une exposition sur cour garantissant calme et intimité
La pièce de vie spacieuse se veut être le cœur de cet appartement, où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Ce cadre convivial est parfait pour accueillir vos amis, tandis qu'un éclairage naturel inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
La chambre de 12 m², également lumineuse, est équipée d'un grand dressing pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau moderne, dotée de WC, complète cet espace fonctionnel avec élégance. La commodité de vivre dans cet appartement au premier étage avec ascenseur ajoute une touche de praticité pour votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à votre mode de vie urbain. Levalloisiens seront ravi de découvrir le quartier animé offrant restaurants, parcs et transports en commun à proximité. Cet appartement, disponible à compter du 04 juillet, représente une opportunité rare sur le marché actuel. N'attendez plus pour visiter cet environnement privilégié qui saura vous séduire et répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 36 m² entièrement rénové bénéficie d'une localisation centrale à seulement 100m de la mairie de Levallois-Perret, offrant un cadre de vie paisible et lumineux sur cour. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et des éléments authentiques tels que parquet et moulures apportent un cachet unique à ce bien. Avec un potentiel locatif élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement dans un quartier prisé, idéal pour les professionnels et les jeunes couples.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
