شقة T2 بمساحة 32م² مع مطبخ أمريكي في بوتو - 980 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 980 €
- السعر لكل متر مربع : 30.62 € / م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه شقة مكونة من غرفتين تقع في قلب بوتو، دعوة حقيقية لاكتشاف مساحة معيشة مريحة تبلغ 32.88 م². في الطابق العلوي من مبنى من الثلاثينيات، تتميز هذه الشقة بسحرها الأصلي وأجوائها الودية.
منذ دخولكم، ستُفتن بـ:
- مطبخ أمريكي واسع، مثالي لتحضير الوجبات بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك.
- غرفة جلوس مضيئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزانة لتوفير مساحة تخزين مثالية.
- حمام عصري مع مرحاض، يجمع بين الراحة والوظائف.
- هدوء شقة تقع في الطابق الثالث بدون مصعد، مما يضمن راحة تقدّر.
تخيل نفسك في غرفة الجلوس المغمورة بالضوء الطبيعي، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الألفة مع أحبائك. تساهم التوزيعة الذكية للمساحة في تدفق سلس بين المطبخ وغرفة الجلوس، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
الغرفة، من جانبها، توفر ركنًا مريحًا للتجديد، مع مساحة تخزين كافية لراحة يومية عملية. هذه الإيجارية، المتاحة اعتبارًا من 19 يونيو، مثالية للشباب النشطين أو الأزواج الراغبين في الاستفادة من بيئة مريحة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
يقع في وسط مدينة بوتو، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م² في الطابق الثالث من مبنى يعود لعام 1930 تجمع بين السحر القديم وهدوء شارع لطيف، مع وجودها بالقرب من المرافق. مطبخها الأمريكي ومساحتها المعيشية المضيئة يجعلون من هذا المكان ملاذًا مثاليًا للشباب العاملين أو للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات إيجارية جذابة. تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر بسعر 30,62 €/م²، هذه الشقة تمثل فرصة يجب اغتنامها في حي ديناميكي في مرحلة ازدهار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
