شقة T2 بمساحة 33 م² مع حديقة خاصة في بولوني بسعر 420,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الكلية : 33 م²
- حديقة : 20 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- المصروفات السنوية : 1 400 €
- تصنيف الطاقة : D
- الموقع : بولوين / بوابة سانت-كلود
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 مع حديقة خاصة في بولوين، ملاذ حقيقي من السلام في قلب المدينة. مع مساحة تبلغ 33 م²، تقدم هذه الشقة الدافئة والمريحة إطار حياة مثالي، بعيدًا عن ضجيج المدينة. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية في حديقتك التي تبلغ 20 م²، مساحة خارجية بعيدة عن الأنظار، مناسبة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
في الداخل، دع نفسك تنجذب إلى:
- صالة فسيحة تبلغ 24 م²، تغمرها الضوء بفضل اتجاهها الشرقي
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لتناول الوجبات العائلية
- غرفة نوم مريحة مناسبة للاسترخاء
- حمام حديث بتشطيبات أنيقة
- دخول مباشر إلى الحديقة، مثالي للاستمتاع بالخارج.
تقع هذه الشقة في زقاق خاص للمشاة، مما يوفر هدوءًا تامًا، بينما تبعد فقط 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطات مترو بورت دي سانت-كلود ومارسيل سيمبات. بعيدًا عن ضوضاء حركة المرور، ستتمكن من تقدير هدوء بيئتك الجديدة، حيث تضيف الحدائق المزروعة لمسة من الخضرة إلى حياتك اليومية.
تعتبر هذه العقارية النادرة في السوق مثالية لزوجين أو مستثمر يبحث عن ملكية فريدة. مع أعمال تم تنفيذها مؤخرًا لتحسين الأداء الطاقي، تجمع هذه الشقة بين سحر القديم وراحة الحديثة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الجوهرة في قلب بولوين!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 الفريدة مع حديقة خاصة بمساحة 20 م²، تقع في شارع هادئ للمشاة في بولون، تقدم ملاذًا حقيقيًا من الهدوء على بعد 5 دقائق فقط من وسائل النقل العامة. استمتع بـ مساحة معيشة مضاءة، مع واجهة شرقية ودخول مباشر إلى الحديقة بدون جيران، مثالي للاسترخاء أو الاستقبال. هذه الممتلكات، التي تم تجديدها مؤخرًا، تمثل فرصة استثمار إيجاري جذاب في منطقة مرغوبة، تجمع بين الراحة والقرب من باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
