منزل 3 غرف 59 م² مع تراس في بانيي 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 59 م²
- شرفة : نعم
- Interphone : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 131 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : 640 € - 910 €
- سعر العقار : 449 000 €
جولة إرشادية
ادخل، أنت في بيتك. هنا، في قلب مثلث الذهب في بانيو، تنتظركم منزل فريد من ثلاث غرف. حي حيوي، مطلوب، عنوان لا يترك أي شخص غير مبال. أنت على بعد خطوات من مترو باربارا، بين الشوارع النابضة بالحياة والمتاجر القريبة. امتياز نادر، الراحة الحضرية تلتقي برقة الخصوصية: هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته حوالي 60 م² يجمع جميع الأصول.
منذ الدخول، الأجواء واضحة على الفور. الصالة تغمرها الضوء بفضل النوافذ الواسعة التي تفتح على الخارج تدعو للاسترخاء. هذا الحجم يمتد مباشرة نحو تراس خفي، يكاد يكون سريًا، حيث يصبح كل مساء بعد الظهر فاصلة. تخيل، في الموسم الجميل، عشاءً مع الأصدقاء أو لحظة قراءة في الهواء الطلق. الصالون يجاور المطبخ المفتوح، وهو مساحة مثالية لجمع العائلة أو تنسيق الأمسيات غير الرسمية. تتدفق المحادثات بسلاسة، وتستحوذ الأجواء الودية على كل مكان.
في الطابق العلوي، يسود الهدوء. غرفتان، مجهزتان بحلول تخزين ذكية، ستسمح لك بتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون التضحية بالمتعة البصرية. الحمام حديث، بسيط، مصمم لراحتك - مرحاض منفصل، تفصيل نادر يحدث فرقًا يوميًا. كل ركن يسعى لتحقيق أقصى استفادة من الحركة، وتوفير إضاءة طبيعية وفيرة، وخلق هذه الأجواء التي يشعر فيها المرء بالراحة على الفور.
ما هي النقاط الفريدة في هذه الملكية؟ إليك نظرة واقعية:
- تراس سري: مساحة خارجية مصممة للحظات المعلقة
- بناية حديثة: أمان معزز وصيانة لا تشوبها شائبة
- وصول مباشر إلى وسائل النقل الجماعي: باريس قريبة منك
- مكان مخصص لوقوف السيارات: انتهى الأمر بالقلق بشأن ركن السيارة
- جو هادئ في الحي: مثالي لبناء حياة عائلية
هذا الدوبلكس يتجاوز التعريف البسيط لسقف. هنا، تكتشف طريقة جديدة للعيش في المدينة، في بيئة حيوية وحامية في نفس الوقت. المدارس، المتاجر، وأماكن الحياة الثقافية تدور حولك، مما يبسط الحياة اليومية ويدعو إلى لقاءات غنية. تبحث عن عش له قيمة؟ لا تفوت هذه الفرصة غير العادية.
باختصار، إنه عنوان يجمع بين موطن عصري ومستوى معيشة رفيع. فرصة نادرًا ما تصادفها، فاصلة من الرفاهية لتدوينها على المدى الطويل. خذ وقتك للزيارة، فمن المحتمل أنك عثرت على نجاحك العقاري التالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف دوبلكس بمساحة 59 م² في قلب مثلث الذهب في باغنيكس. هنا، تم التفكير في كل التفاصيل لمن يبحثون عن توازن دقيق بين الحداثة، والأمان، والوصول الاستراتيجي إلى باريس. هل ترغب في الذهاب إلى وسط العاصمة؟ سيرا على الأقدام، ستحتاج فقط إلى 5 دقائق للوصول إلى محطة المترو باربرا. إنها اختصار حقيقي لحياتك اليومية، دون توتر أو ضياع للوقت.
تخيل نفسك تستمتع بـتراس خاص بعد يوم طويل. المساحة الداخلية، التي تغمرها الضوء الطبيعي، تدعو للاسترخاء وتجديد النشاط. أحب أن أستشهد بمثال عميل رائد أعمال، الذي كان يستغل هذا التراس ليكتسب كل صباح لحظة حقيقية من الإلهام، استراحة ضرورية في حياته المزدحمة.
هذا الدوبلكس لا يقتصر على تقديم بيئة معيشية ممتعة. قريب من المتاجر، على بُعد خطوات من المدارس، يلبي جميع المتطلبات التي يبحث عنها مستأجروك أو السكان المستقبليون. استثمار يبعث على الاطمئنان ويعد بزيادة قيمة ممتلكاتك.
تتضمن مكان لركن السيارة في العرض، مما يلغي الإحباط اليومي للبحث عن مكان. لهذه التفاصيل أهميتها: إنها تجذب، وترسخ ولاء الزبائن، وتبعث على الاطمئنان. بالنسبة لشخص نشيط، أو عائلة تطلب الكثير، أو مستثمر حذر، فإن الإمكانية واضحة. دعونا نستثمرها، لأن هذه المميزات — العملي، والموقع، وهدوء الإيجار — ليست متاحة بسهولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
