شقة 34م² في الطابق الأرضي في ميدون على فناء خاص بسعر 190000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- تقييم الطاقة : الفئة G
- نقطة تقييم الطاقة : 427 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : الفئة C
- نقطة تقييم المناخ : 14 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 34 م² والمLocated في ميدون، جوهرة حقيقية في قلب ساحة خاصة. بمجرد دخولكم، ستشعرون بأجواء هادئة، مثالية للسكينة، أثناء اكتشافكم للإمكانات الفريدة لهذا الفضاء. مع ارتفاع السقف الجميل، تعتبر هذه الشقة مثالية لـتجديد يعكس ذوقكم الشخصي.
دعونا نأخذكم عبر النقاط البارزة لهذه الملكية:
- موقع متميز: على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار ميدون، مع روابط إلى باريس
- الهدوء مضمون: ساحة خاصة صغيرة لسكينة لا مثيل لها
- تنسيق مُحسن: مساحة قابلة للتكيف لتناسب احتياجاتكم
- المرافق القريبة: روابط نقل جيدة جدًا على مسافة قريبة
- فرصة نادرة: تجديد حسب ذوقكم في إطار هادئ
عند التجول في هذه الشقة، تغمر الإضاءة الطبيعية كل زاوية من المساحة، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. الغرفة المشتركة، المُناسبة جداً، ستدعوكم لتكوين لحظات حياتكم، سواء كانت هادئة أو اجتماعية. تخيلوا أنكم تجهزون ركن مكتب أو مساحة للاسترخاء، حسب رغباتكم.
تم تنسيق الحمام والمرافق بالفعل لتلبية احتياجاتكم اليومية. ت proximity of وسائل النقل العامة والمتاجر تجعلها مكانًا عمليًا للعيش. ستجدون هنا بيئة تسهل عليكم حياتكم اليومية بينما توفر إمكانية تحويلها إلى ملاذ حقيقي يعبر عن شخصيتكم. هذه الشقة في ميدون فرصة لا ينبغي تفويتها!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الجذابة بمساحة 34 م² الواقعة في الطابق الأرضي على فناء خاص هدوءًا نادرًا بينما تبعد فقط 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار ميدون، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. إن ارتفاع السقف السخي وإمكانيات التجديد تجعلها ممتلكات مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تعزيز مشروعهم العقاري. استمتع بقربك من المرافق المحلية، مع الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة والمتاجر، وهو ميزة كبيرة لتحقيق ربحية إيجارية أفضل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
