Appartement 34m² en rdc à Meudon sur cour privative à 190000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 427 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe C
- Score DPE Climat : 14 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 34 m² situé à Meudon, une véritable perle rare au cœur d'une cour privative. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère paisible, propice à la sérénité, tout en découvrant le potentiel unique de cet espace. Avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement est idéal pour une rénovation qui reflétera vos goûts personnels.
Laissez-vous guider à travers les points forts de ce bien:
- Emplacement privilégié: 6 minutes à pied de la Gare de Meudon, avec des liaisons vers Paris
- Calme assuré: petite cour privative pour une tranquillité inégalée
- Agencement optimisé: espace modulable pour s'adapter à vos besoins
- Commodités à proximité: très bonnes liaisons de transport à distance de marche
- Opportunité rare: rénovation à votre goût dans un cadre paisible
En vous promenant dans cet appartement, la lumière naturelle inonde chaque recoin de l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, bien proportionné, vous invitera à composer vos moments de vie, qu'ils soient tranquilles ou conviviales. Imaginez-vous y installer un coin bureau ou un espace de détente, selon vos envies.
La salle de bains et les commodités sont déjà agencées pour répondre à vos besoins quotidiens. La proximité immédiate des transports en commun et des commerces en fait un lieu de vie pratique. Vous trouverez ici un cadre qui vous simplifie le quotidien tout en offrant la possibilité d'en faire un véritable cocon à votre image. Cet appartement à Meudon est une opportunité à ne pas laisser passer !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 34 m² situé en rez-de-chaussée sur cour privative offre une tranquillité rare tout en étant à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Meudon, facilitant vos déplacements vers Paris. Sa hauteur sous plafond généreuse et son potentiel de rénovation en font un bien idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser leur projet immobilier. Profitez de la proximité des commodités locales, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commerces, un atout significatif pour une meilleure rentabilité locative.
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