كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة للبيع 5 غرف 101 م² مجددة في فيلنوف-لا-غارين 320000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
101
م²
VILLENEUVE LA GARENNE 92390
المرجع:
599468194
320000
3168
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 5
  • عدد bedrooms : 3
  • الطابق : 4
  • إجمالي عدد الطوابق : 13
  • المساحة القابلة للسكن : 101 م²
  • موقف سيارات : نعم
  • قبو : نعم
  • عرض مزدوج : نعم
  • دليل الطاقة : د (209 كيلوواط ساعة/م²/سنة)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة مضيئة وواسعة تقع في قلب فيلنوف لا غارين. تتواجد في الطابق الرابع من إقامة حديثة، وقد تم تجديد هذه الوحدة بمساحة 100م² مؤخرًا لتقديم أفضل بيئة للعيش. عند دخولك، ستأسر بتأثير الأجواء الودية التي تسود في مساحة المعيشة.


إليك الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:

  • مساحة سخية تبلغ 100 م² لتشعر بالاتساع
  • ثلاث غرف نوم مضيئة، مثالية للعائلة بأكملها
  • غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة بمساحة 32 م² ل momentos من الألفة
  • تعرض مزدوج للشرق والغرب للحصول على إضاءة مثالية
  • موقع مركزي مع مرافق قريبة (متاجر، مدارس)

عند الدخول، يوجهك ردهة مرحبة إلى غرفة معيشة واسعة حيث تتدفق الضوء الطبيعي إلى كل زاوية، مما يخلق جوًا دافئًا. تضيف الأرضيات الخشبية الصلبة لمسة من الأناقة، بينما توفر المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل، مساحة مثالية لإعداد وجبات جيدة مع العائلة أو الأصدقاء. تضمن الغرف الثلاث، المصممة بشكل مثالي، تحقيق أقصى درجات الخصوصية مع الاستمتاع بإطلالات مريحة على المدينة.


تم تجهيز الحمام بعناية، مما يوفر الراحة والوظائف، بينما يضيف مرحاض ثانٍ منفصل وغرفة غسيل مستوى مريح من التساهل. بالنسبة لموقف السيارات، تشمل الشقة مكانًا لركن السيارة بالإضافة إلى قبو. علاوة على ذلك، تستفيد الإقامة من صيانة منتظمة تؤمنها حارس، مما يعزز الأمان وراحة أيامكم. تجعل القرب الفوري من وسائل النقل العامة والمؤسسات التعليمية من هذه الشقة ملاذًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.

من الداخل والخارج
المصعد
موقف سيارات
الكهف
ولي الأمر
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

VILLENEUVE LA GARENNE 92390

تقع هذه المدينة الديناميكية على بعد عدة كيلومترات شمال باريس، وتقدم موقعًا استراتيجيًا في قسم أوت دو سين. تحدها نهر السين وتستفيد من وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى العاصمة والمناطق المحيطة. تجمع هذه المنطقة الجذابة بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.


توجد نقاط اهتمام عديدة في هذه الوجهة. المحلات المحلية، بدءًا من المتاجر المتخصصة إلى المتاجر الكبيرة، تلبي جميع الاحتياجات. المدارس، من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الثانوية، مشهورة بجودتها، مما يوفر إطارًا تعليميًا مثاليًا للعائلات. كما أن وسائل النقل متطورة جيدًا مع عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الترام، مما يسهل على الموظفين التنقل.


جودة الحياة لا لبس فيها في هذه المدينة الساحرة. تقدم المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيرين، مكانًا للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية والثقافية متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة. تساهم الأسواق المحلية في تنشيط المدينة، مما يخلق جوًا وديًا وممتعًا.


أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يُظهر اتجاهاً ديناميكياً، مما يجذب مشتريين جدد. تتنوع الممتلكات بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجذب العديد من ملفات المشترين. الطلب قوي والأسعار تظل تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في فيلنوف لا غارين.


للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة مزايا حقيقية. تشهد المحلية تغييرًا كبيرًا مع مشاريع تطويرية تعد بتحسين جاذبية المنطقة أكثر. مع البنية التحتية المتطورة باستمرار، فمن الحكمة شراء في فيلنوف لا غارين للاستفادة من إطار حياتي بجودة عالية وعائد جيد على الاستثمار.


علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس يتيح الاستفادة من جميع وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. لذلك، هذا المكان مثالي للعائلات، الأزواج الشباب، وكذلك للعمال الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة الكبرى مع البقاء متصلين بها.


تعزز الأحداث التي تُنظم على مدار السنة، مثل أسواق الأغراض والاحتفالات الحيّة، من شعور الانتماء للمجتمع، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة. تجعل هذه الفعاليات الثقافية والاحتفالية من هذه المدينة وجهة مميزة.


تتيح تنوع المساكن المعروضة للجميع العثور على ما يناسبهم، سواء كان ذلك لشراء أول منزل، أو استثمار إيجاري، أو عملية استحواذ عائلية. تتحول المدينة باستمرار لتوفير مساحات معيشة مُحسّنة، تتناسب مع احتياجات سكان اليوم والغد.


باختصار، تعتبر هذه المنطقة خيارًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلنوف لا غارين، سواء من حيث إطارها الاستثنائي أو من حيث إمكانيات تقدير القيمة العقارية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الجوهرة في قسم أوت دو سين.

رأي الوكيل

تقع في قلب فيلنوف-لا-غارين، توفر هذه الشقة بحجم 100 م² والمجددة إضاءة مزدوجة تغمر مساحة المعيشة التي تبلغ 32 م²، المثالية للحظات الاجتماعية. مع ثلاث غرف نوم وإمكانية إضافة غرفة رابعة، تتكيف بشكل مثالي مع العائلات أو كاستثمار إيجاري جذاب، بفضل قربها المباشر من وسائل النقل والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، يضمن موقف السيارات الخاص وحارس الأمن راحة وأمان لا مثيل لهما للمقيمين فيها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 5 غرف 101 م² مجددة في فيلنوف-لا-غارين
شقة
3
مادة خام
حجرات
101
M2
320000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.