شقة T2 مشرقة بمساحة 37 م² في باريس 20 مقابل 1237€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- المساحة السكنية الكلية : 37 م²
- دليل الأداء الطاقي : الفئة F
- درجات دليل الأداء الطاقي : 350 kWh/م²/سنة
- دليل الأداء المناخي : الفئة C
- درجات دليل الأداء المناخي : 25 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفتين، الواقعة في قلب الحي العشرين في باريس في هدوء شارع ريغول. بمساحة قدرها 37م²، تم تجديد هذه المساحة مؤخرًا لتوفير بيئة مريحة وعملية للعيش.
عند دخولكم، ستتمكنون من تقدير:
- تعريض مزدوج يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم
- غرفة رئيسية واسعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والاستمتاع بلحظات اجتماعية
- مطبخ لتناول الطعام، مثالي للوجبات العائلية أو مع الأصدقاء
- غرفة نوم هادئة، توفر أجواء مريحة للاسترخاء والراحة
- هدوء لا يضاهى بفضل موقعه المتميز، بعيدًا عن الضوضاء
عند عبوركم العتبة، تُنقلون على الفور إلى عالم مغمور بالضوء. الغرفة الرئيسية، الواسعة والترحيبية، ملائمة لعدد لا يحصى من الترتيبات، مما يبرز مساحة معيشة عملية. المطبخ لتناول الطعام، من جانبه، يحتوي على كل ما يلزم لإحياء وصفاتكم المفضلة، ليصبح بسرعة قلب أنشطتكم الاجتماعية.
تقدم غرفة النوم أجواء مريحة، مثالية لاستعادة النشاط بعد يوم طويل. الحمام، الحديث والمنظم بشكل جيد، يضمن أقصى درجات الراحة. هذه الشقة مثالية لأي شخص يتطلع للعيش في بيئة هادئة مع قربها من وسائل الراحة للحياة الباريسية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الملكية النادرة في قلب باريس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين المجددة في مكان هادئ، الواقعة بشكل مثالي في حي باريس 20 النابض بالحياة، والتي تقدم تعرض مزدوج جميل يعظم الضوء الطبيعي. مع مساحة تبلغ 37 م²، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة للإيجار، بفضل قربها من وسائل النقل العامة والمرافق. قد تكون الاستهلاك المفرط للطاقة (الفئة F) فرصة تعزز القيمة على المدى الطويل للمشتري المستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
