إيجار شقة T2 بمساحة 21م² في باريس 12 مع مطبخ أمريكي بالقرب من مترو بـ 855 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : ممتاز
- السعر الحالي : 855 €
- السعر للمتر المربع : 40.71 €/م²
- تقييم الطاقة : 301 كيلووات ساعة/م²/سنة
- تقييم المناخ : 9 كغCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
عند مخرج محطة المترو رولي ديدرو، يستقبلك هذا الشقة الدوبلكس التي تبلغ مساحتها 21م² في باريس 12 في إطار ساحر وعملية في الوقت نفسه. بمجرد دخولك، يغلفك الصالون المضيء بأجواء دافئة بفضل نوافذه الاثنين التي تسمح بدخول الشمس. تدعو المطابخ المفتوحة، العملية والعصرية، إلى الحميمية وتبادل الأطباق.
استكشف الخصائص الجذابة لهذه الممتلكات:
- المساحة الإجمالية تبلغ 21م²، منها 18م² حسب قانون كاراز
- تعرض مزدوج يضمن إضاءة مثالية
- غرفة في الطابق مزودة بـ نافذة علوية لرؤية مريحة
- دش حديث متكامل مع مرحاض منفصل
- على بعد خطوات من وسائل النقل العامة
ينقلنك الطابق العلوي من هذه الشقة إلى مساحة خاصة، حيث توفر الغرفة تحت السقف، المضيئة من خلال نافذتها العلوية، ملجأً لطيفًا بعد يوم متعب. تضمن الحمام المجاور، بأسلوبه المعاصر، الراحة والخصوصية. كل شيء هنا ينبض بالراحة والانسجام، مثالي لشخص نشط أو زوجين يبحثان عن ملاذ حضري في قلب باريس.
تؤدي موقع هذه الشقة دورًا رئيسيًا في جاذبيتها. بالقرب من المرافق، سيكون لديك وصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم الودية والحدائق القريبة، مما يعزز نمط حياة نشط وممتع. هذه الممتلكات، في حالة ممتازة، ستكون متاحة اعتبارًا من 15 مايو 2025، هي فرصة لا تفوت للانتقال إلى هذه المساحة السكنية الساحرة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس الجميل بمساحة 21 م²، الواقع عند مخرج مترو رييلي ديدرو، يوفر وصولاً فورياً إلى حيوية باريس مع الحفاظ على هدوء ممتع. نافذتان في غرفة المعيشة تضيء الفضاء بالضوء، بينما الغرفة في الطابق العلوي مع نافذة فابري الأنواع تضمن الخصوصية والراحة. مع إمكانيات إيجارية جذابة في قلب الحي الثاني عشر، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
