كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 39م² مع حديقة للإيجار في تولوز رينغويل بسعر 640€ شامل الرسوم

شقة
1
مادة خام
حجرات
39
م²
TOULOUSE 31400
المرجع:
2775410240
640
16
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 39 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد bedrooms : 1
  • حديقة : خاصة
  • الإيجار : 640,00 يورو / شهر
  • المصاريف مشمولة : 30,00 يورو / شهر
  • السعر للمتر المربع : 16,41 يورو / م²
  • سنة التجديد : مجدد
  • كفاءة الطاقة : 299 كيلوواط ساعي / م² / سنة

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 39م² والموجودة في قلب تولوز، في حي رانغويل النابض بالحياة. هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها بالكامل توفر لك شعورًا بالخصوصية لا مثيل له، مع حديقة خاصة ومستقلة تدعوك للاسترخاء.


على بُعد خطوات قليلة من جميع المرافق، ستجذب هذه الملكية أي ساكن يبحث عن الراحة:

  • موقع استثنائي: 50 متر من كليات الطب، المعهد الجامعي للتكنولوجيا ووسائل النقل
  • مساحة معيشة محسّنة: غرفة نوم كبيرة مع خزانة مدمجة
  • حمام مُجدد: لمسات حديثة وأسلوب عصري
  • رسوم منخفضة: خيار اقتصادي لميزانيتك
  • جو هادئ ومريح بفضل عزل جيد

بمجرد أن تعبر عتبة هذه الشقة، ستستقبلها أجواء مشرقة ودافئة. غرفة المعيشة، المثالية للحظات من الود، تفتح على الحديقة، مما يحول كل يوم إلى تجربة مهدئة. تخيل نفسك تحضر قهوتك الصباحية في مطبخ حديث، ثم تستمتع بلحظة من الصفاء في الخارج، تتراقص على نغمات الطيور.


تشكل غرفة النوم الواسعة عزلًا حقيقيًا، مزودة بخزانة مرتبة تسهل حياتك اليومية. الحمام أيضًا تحت تصرفك، تم تجديده بالكامل ومصمم بعناية لاستقبال لحظات الراحة الخاصة بك. هذه الملكية النادرة، العملية والأنيقة في آن واحد، مثالية للطلاب أو المحترفين الشباب الذين يأملون في الاستمتاع بالحياة التولوزية.

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

TOULOUSE 31400

تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.

تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.

إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.

سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.

يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.

تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.

تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.

أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.

باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.

للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة T2 المعاد تجديدها بالكامل بمساحة 39 م²، الواقعة في قلب رانغويل، على بعد 50 مترًا فقط من المرافق و المؤسسات الجامعية. استمتع بـ الحديقة الخاصة الفريدة التي توفر مساحة للعيش في الهواء الطلق نادرة في هذا الحي النابض بالحياة، لضمان الراحة والهدوء. مع إيجار مغري يبلغ 640 يورو في الشهر، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة، سواء لمالك مستقبلي أو لمستأجر يبحث عن الجودة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
TROPIS IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على TROPIS IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 39م² حديقة خاصة رانجويل تولوز للإيجار 640 يورو
شقة
1
مادة خام
حجرات
39
M2
640
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.