إيجار شقة T2 بمساحة 28م² مع شرفة في تولوز مثالية للطلاب 563€ شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الإيجار : 563,00 € شهرياً
- المصاريف : 30,00 € شهرياً
- الحالة العامة : جيد
- بلكونة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 28م² في تولوز، وهي فرصة حقيقية للطلاب في الصيدلة أو الطب. تقع في موقع مثالي على بعد 100 متر فقط من كلية الصيدلة ومحطة المترو، تجمع هذه الوحدة بين الراحة والعملية.
عند دخولك، ستستقبل بمساحة معيشة مشرقة ومهيأة بشكل جيد:
- موقع متميز على بعد 100 متر من الكلية
- زاوية نوم منفصلة لمزيد من الخصوصية
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل
- شرفة كبيرة لقضاء لحظات من الاسترخاء
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي
عند دخول الشقة، يخلق الأرضية الخشبية الدافئة والجدران الفاتحة جوًا مريحًا. الغرفة المعيشية، الفسيحة والمشرقة، مثالية للأمسية الدراسية أو لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل في الجامعة. المططبخ المفتوح على الغرفة المعيشية يجعل هذه المساحة أكثر ترحيبًا، مما يسهل التواصل والود.
توفر زاوية النوم مساحة خاصة ومريحة، مثالية للاسترخاء. يمكنك الاستمتاع بـ القرب الفوري من وسائل النقل العامة والمرافق، مما يجعل حياتك اليومية سهلة وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، ستتيح لك التدفئة الفردية ضبط درجة الحرارة حسب راحتك على مدار السنة.
في الخارج، تدعو الشرفة للاستمتاع بالشمس والهواء النقي، وهي ميزة حقيقية للاستراحة أو قراءة كتاب جيد. يساهم الموقع القريب من الحرم العلمي في رانغيل في نمط حياة ديناميكي وجذاب، مناسب للدراسة والاكتشاف.
تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والوظائف والمرافق. لا تفوت هذه الفرصة لزيارتها قبل فوات الأوان!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.
تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.
إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.
سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.
يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.
تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.
تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.
أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.
باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.
للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 28 م² تقع في موقع مثالي على بعد 100 م من كلية الصيدلة و المترو، مما يجعلها مثالية لطلاب الصيدلة أو الطب. تحتوي على زاوية نوم منفصلة، و مطبخ أمريكي مجهز و شرفة كبيرة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من الحرم العلمي في رينغويل. مع إيجار تنافسي قدره 563 € في الشهر، يعتبر هذا الاستثمار فرصة إيجارية ممتازة في منطقة ذات طلب مرتفع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
