شقة 178م² مجددة مع استقبال كبير في نويل-سور-سين 2405000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة السكنية الإجمالية : 178 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- تكييف الهواء : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم عنوانًا استثنائيًا في نيوي-سور-سين، يقع في مبنى هاوسمان الخاضع للأناقة منذ أكثر من قرن. هنا، تم إعادة تصميم كل متر مربع (يوجد 176 بالمجموع) تمامًا لتقديم تجربة سكنية نادرة. أنت في هدوء، ومع ذلك، كل شيء في متناول يدك. إنه أفضل ما في العالمين، ببساطة.
بعد عبور الباب، تعبر صالة واسعة تقودك إلى مساحة استقبال ثلاثي تبلغ 70 م². النوافذ الكبيرة تترك الضوء يدخل باستمرار، مما يبرز الزخارف الفاخرة والمدفأة التي تهدئ الحضور على الفور. من اللحظات الأولى، تشعر أن كل حجم تم التفكير فيه لاستقبال، وضيافة والعيش بشكل كامل. تحب استضافة أحبائك؟ هنا، كل شيء يتماشى مع ذلك.
على جانب المطبخ، من المستحيل أن تفوت 23 م² المصممة لتكون أكثر من مجرد مساحة تحضير. مكان حياة حقيقي، مناسب للعشاء المشتركة كما لوجبات الإفطار المتأخرة. يقدم الشقة أيضًا غرفة مريحة، مكتب - مثالي للذين يعملون من المنزل - وغرفة نوم رئيسية مريحة، مثالية لليالي الهادئة. تكمل هذه الصورة حمامان عصريان ودressing ذكي.
من بين النقاط القوية لهذه الشقة:
- ترميم حديث تم معالجته بمهنية في اختيار المواد
- نظام تكييف مبني على الماء، هادئ وفعال
- عزل مثالي، من حيث الحرارة كما من حيث الضوضاء
- قبو واسع، لأننا بحاجة دائمًا إلى مساحة إضافية
- حارس، ضامن لسلامتك اليومية
الحي، حي لكنه ليس خانقًا، يسير عند قدميك. تستمتع تمامًا بطاقة العاصمة بينما تضمن لنفسك ملاذًا محميًا عند العودة. هذه هي خصوصية هذا العقار، الذي يقع في شارع تتجاور فيه المرافق الأساسية مع زوايا حقيقية من الهدوء.
هذا المكان الاستثنائي يجمع بين طابع شقة تاريخية والوظيفية المرغوبة اليوم. هنا، تتقاطع جميع المزايا. الفرص من هذا النوع نادرة: هذا قد يكون نقطة البداية لفصل جديد في حياتك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب عنوان مرغوب في نويي سور سين، أقدم لكم شقة استقبال بمساحة 176 م² تم تحويلها بأناقة. هنا، أناقة مبنى ذو طابع خاص تتوافق مع راحة تنظيم عصري. تخيلوا: حوالي 70 م² تدور حول غرفة معيشة ثلاثية، مصممة لحظات لا تُنسى، مثل عشاء جيد أو استقبال عائلي لا يُنسى. المطبخ، واسعة وودية، تدعو إلى المشاركة في أكثر من مجرد وجبات. الحياة اليومية هنا تسير بسلاسة: متاجر قريبة، مدارس مشهورة، وسائل النقل العامة متاحة على بعد خطوات قليلة. عرض بسيط للراحة. هل تبحثون عن دمج الاستثمار العقاري والعائد؟ في هذا الحي حيث الطلب على الإيجارات لا يضعف أبداً، هذا العنوان يسجل جميع النقاط لشراء مدروس. بغض النظر عن إعادة البيع أو الإيجار، تحافظ هذه الشقق على جاذبيتها حتى عندما يصبح السوق متوتراً. مثال ملموس: العديد من أصحاب الممتلكات في المنطقة يرون ممتلكاتهم مؤجرة في أقل من أسبوع، ويستفيدون من زيادة مستمرة على مر السنين. فرصة يجب اغتنامها، دون أي التواء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
