Appartement 178m2 rénové avec grande réception à Neuilly-sur-Seine 2405000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 178 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Climatisation : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une adresse d’exception à Neuilly-sur-Seine, nichée dans un immeuble haussmannien habité par l’élégance depuis plus d’un siècle. Ici, chaque mètre carré (il y en a 176 en tout) a été entièrement repensé pour offrir une expérience de vie rare. Vous êtes au calme, et pourtant, tout est à portée de main. Le meilleur des deux mondes, tout simplement.
Passé la porte, vous traversez une vaste galerie qui vous guide vers un espace de triple réception de 70 m². Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière constante, exposant les prestigieuses moulures et la cheminée dont la présence apaise immédiatement. Dès les premiers instants, on sent que chaque volume a été pensé pour accueillir, recevoir et vivre pleinement. Vous aimez recevoir vos proches ? Ici, tout s’y prête.
Côté cuisine, impossible de passer à côté des 23 m² conçus pour être bien plus qu’un simple espace de préparation. Un vrai lieu de vie, propice aux dîners partagés comme aux petits-déjeuners tardifs. L’appartement propose aussi une chambre cocon, un bureau – idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux – et une master bedroom réconfortante, parfaite pour des nuits paisibles. Deux salles de bains à la pointe et un dressing malin complètent ce tableau.
Parmi les points forts de cet appartement :
- Rénovation récente menée avec exigence sur le choix des matériaux
- Système de climatisation par eau, discret et performant
- Isolation optimale, côté température comme côté bruit
- Cave généreuse, parce que l’on a toujours besoin d’espace en plus
- Un gardien, garant de votre sérénité au quotidien
Le quartier, vivant mais jamais étouffant, coule à vos pieds. Vous profitez pleinement de l’énergie de la capitale tout en vous assurant un cocon protégé au retour. C’est là toute la singularité de ce bien, niché dans une rue où les commodités essentielles voisinent de vrais coins de tranquillité.
Ce lieu hors norme marie le caractère d’un appartement d’époque à la fonctionnalité recherchée aujourd’hui. Ici, tous les atouts convergent. Rares sont les opportunités de ce calibre : ce pourrait bien être le point de départ d’un nouveau chapitre pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d'une adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine, je vous propose un appartement de réception de 176 m² métamorphosé avec finesse. Ici, l’élégance d’un immeuble de caractère côtoie le confort d’un agencement contemporain. Imaginez : près de 70 m² s’articulent autour d’une triple pièce de vie, pensée pour des moments inoubliables, à l’image d’un dîner de qualité ou d’une réception familiale que l’on n’oublie pas. La cuisine, vaste et conviviale, appelle à partager bien plus que des repas. La vie quotidienne ici s’avère sans friction : commerces de proximité, écoles réputées, transports en commun accessibles en quelques pas. Une démonstration simple de praticité. Vous cherchez à conjuguer investissement patrimonial et rendement ? Dans ce quartier où la demande locative ne faiblit jamais, cette adresse coche toutes les cases d’une acquisition avisée. Revendus ou mis en location, de tels appartements conservent leur attrait, même lorsque le marché se tend. Un exemple concret : plusieurs propriétaires du secteur voient leur bien loué en moins d’une semaine, et bénéficient d’une valorisation constante au fil des années. Une opportunité à saisir, sans détour.
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