منزل طويل 6 غرف 323 م² مع دخل إيجاري في روبمبري بقيمة 455000 €

• نوع الممتلكات : لونجير
• عدد الغرف : 6
• عدد غرف النوم : 4
• المساحة السكنية الإجمالية : 323 م²
• مساحة الأرض : 698 م²
• التدفئة : كهربائية
• دليل الأداء الطاقي : C
• مسبح : نعم
• قبو : نعم
• الإيرادات الإيجارية الشهرية : 1 083 €

دعوني أوجهكم من خلال هذه المزرعة المدهشة، المتواجدة في روبمبري، في مكان هادئ ومع ذلك على بُعد دقائق قليلة من أميان. على مساحة 323 م²، يجمع هذا المكان بين الأصالة والكفاءة المدهشة. منذ العتبة، يتجلى الإحساس بالهدوء دون انقطاع. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 57 م² تفرض شخصيتها مع موادها النبيلة، وقبوها الوفير بارتفاع 2.93 م، وهذه الإضاءة المهدئة التي تتسلل في أي وقت من النهار. لعشاق الأمسيات الهادئة، تخيلوا وهج موقد الحطب الذي يدفئ الأجواء. هنا، تصبح كل تجمعات لحظات حقيقية من المشاركة.

مجاورة، المطبخ الأنيق يوفر أكثر من 25 م² حيث تم التفكير في كل شيء لأولئك الذين يحبون الاستقبال والطهي دون الشعور بالعزلة. تم تصميم الشرفة بذكاء لتعظيم الأداء الطاقي، وتحدد وتيرة نمط الحياة المستدام. من هذه المساحة، يمكنك الوصول مباشرة إلى قبو منظم بشكل مثالي. هذه ميزة لتأمين النبيذ الفاخر أو أي شيء ترغب في إخفائه عن الأنظار، حيث لم يتم تجاهل الوظائف.

• مساحة واسعة تبلغ 323 م²
• غرفة معيشة مضيئة وفسيحة تبلغ 57 م² مزودة بمدفأة دافئة
• مطبخ متصل بمساحة 25.50 م²، مثالي لدمج الود والفعالية
• حمام عصري، مزود بحوض استحمام دائري ودش
• شرفة ذات استهلاك منخفض للطاقة للتحكم في نفقاتك الطاقية

في الطابق العلوي، يسحر المكان بغرفتين ذات سقف مائل، حقيقيتان كأكواخ لعشاق الليالي الهادئة، وغرف بسخاء نادر، واحدة منها مزودة بمساحة تخزين مدروسة. منطقة واسعة تنتظر أفكارك: زاوية مكتب، مكتبة أو صالة خاصة، أنت حر في تخيل التوزيع حسب احتياجاتك.

بمجرد أن تعبر العتبة الخارجية، تدعوك منطقة الشواء المصنوعة من الطوب لتمديد وجبات الصيف. تفتح المسبح، المرفق بدش ونقطة ماء، على حديقة محمية من الأنظار. الكل يلهم الحميمية والاسترخاء. يحتوي المبنى الفرعي الأول على قبو، بينما يمتد المبنى الثاني، الجاهز ليصبح ورشة عمل للفنان أو الحرفي، على ما يقرب من 60 م² ويواجه حديقة جميلة. ولكن ليس هذا كل شيء. بفضل الألواح الشمسية، تحصل على دخل إضافي مضمون كل عام. سيقدّر المستثمر الذكي هذه القيمة المضافة، الملموسة والدائمة.

• عائد سنوي قدره 1475 يورو من الألواح الشمسية
• دخل شهري منتظم قدره 1083 يورو بفضل وحدتين إيجاريتين مؤجرتين بالفعل
• شقتان مستقلتان مع مستأجرين موجودين، جاهزتين للسكن
• تسخين كهربائي فعال، إدارة محسنة للمياه الساخنة
• تشخيصات من الفئة C، لا توجد عيوب م لاحظة

هذا المجموع هو الفرصة المثالية لتأسيس نفسك في عقار واسع، متناغم وصلب. هذا البيئة المزرعة للهدوء والعملية يناسب المستمثر الواعي وإلى عائلة تتطلب الكثير. تخيلوا، يوميًا، التوازن الدقيق بين الحياة الخاصة، المساحة والربحية. اغتنموا هذه الفرصة النادرة دون انتظار: من الصعب العثور على ما هو أكثر إقناعًا لكتابة صفحة جديدة من مساركم العقاري.