منزل 4 غرف 75 م² للتجديد في كولومب حي مارسو 451000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 2
- المساحة المعيشية: 75 م²
- مساحة الأرض: 591 م²
- حديقة: نعم
- موقف السيارات: 1 مكان
- الحالة العامة: بحاجة إلى تجديد
- بيئة هادئة: نعم
- القرب من المحطة: 4 دقائق سيراً على الأقدام
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي يمكن إعادة تخيله، المكون من 4 غرف، وكائن في قلب حي مارصو في كولوم. بمساحة 75 م² قابلة للاستخدام، يدعو العنوان إلى تصور رؤيته الخاصة للراحة والحميمية. تقع العقار على قطعة أرض مشجرة مساحتها 591 م²، حيث ينتظركم الحديقة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 418 م²، لإلهامكم ورغباتكم.
عند عبور العتبة، يتجلى الإمكانات على الفور. يمكن تحويل الشرفة، المحمية من الأنظار، بسهولة إلى مساحة مغمورة بالضوء. تخيل القراءة هنا، أو العمل، أو استقبال الأصدقاء. يقترح التوزيع الداخلي اليوم أربع غرف، منها غرفتان واسعتان. لكل شخص الحرية في إعادة التفكير في الأحجام، وإعادة تصميم حركة المرور. غالبًا ما ألتقي بمشترين يغيرون كل شيء لإنشاء عزلتهم.
دعنا نستعرض المزايا الملموسة لهذا المنزل:
- 418 م² من الحديقة التي يمكن تشكيلها وفقًا لرموزك الخاصة، سواء كانت مساحة هادئة، أو ساحة لعب، أو حديقة نباتية زاهية.
- اثنان من الملحقات - واحدة بمساحة 6 م²، والأخرى بمساحة 10 م²، كل منها مزودة بزجاج مزدوج - مثالية لإعداد ورشة عمل أو مكتب صغير في هدوء.
- قبو بمساحة 10,89 م² تم التفكير فيه لاستقبال الأرشيفات، أو الأدوات، أو خلاطة النبيذ.
- الوصول إلى محطة القطار ستاد (خط J) على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مثالي لمن يتنقلون بين الحركة والهدوء.
- سوق مارصو والتجارة الأساسية (لكلارك، والمخابز، والخدمات)، جميعها متاحة في أقل من 6 دقائق.
في الخارج، كل شيء لا يزال بحاجة إلى التصميم. بالنسبة للبعض، حديقة نباتية معتنى بها بعناية؛ ولآخرين، غابة للأمسيات الصيفية الطويلة أو مساحة مصممة للأطفال. تعزز الأماكن الهدوء، بعيدًا عن أنظار الجيران، مما يترك مجالًا للتنفس والانفصال. ستجد اللحظات في الحديقة سريعا مكانها في الطقوس العائلية.
هل ترغب في إقامة ورشة عمل في الشاليه الخشبي؟ هل تفضل مساحة معيشة إضافية؟ هنا، يبني كل شخص مشروعه حسب الطلب. توفر الموقع والمساحة حتى إمكانية تصميم طابق إضافي. ميزة نادرة في كولوم تفتح آفاقًا عديدة، من المكتب إلى الشقة المستقلة للعائلة أو للإيجار.
امتلاك هذا المنزل يعني أساسًا منح نفسك الحرية لتصميم حياتك، في حي سكني سري، قريب جدًا من الضروريات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع ذي قيمة مضافة عالية، فإن اغتنام هذه الفرصة يمثل أكثر بكثير من مجرد شراء تقليدي. رافعة حقيقية للثراء العقاري، يمكنك تشكيلها وفقًا لأكوادك الخاصة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً ذو طابع قوي. مع 4 غرف يمكن إعادة تخيلها، يقع على قطعة أرض مساحتها 591 م²، محاطًا بحديقة مزروعة بأشجار جميلة. المساحة الخارجية، الواسعة والبالغة النضوج، تفتح الطريق لعدة سيناريوهات للتوسع. المباني الملحقة؟ جاهزة لتغيير حياتها، تنتظر فصلًا جديدًا، سواء كان ورشة عمل، مكتبًا معزولًا، أو استوديو لتحقيق الربحية.
بالنسبة للموقع، انس الضجيج اليومي. أنت في شارع هادئ، على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة القطار ستاد. السوق، المتاجر والمدارس في متناول اليد، دون التضحية بأدنى درجة من الخصوصية.
هل تبحث عن استثمار، أو تحويل، أو بناء مشروع مخصص؟ يعمل هذا المنزل كصفحة بيضاء. إنه موجه بشكل خاص إلى المستثمر الواعي، الذي يرغب في الكشف عن القيمة الحقيقية للعقار من خلال إجراء تجديد يتماشى مع طموحاته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
