منزل 7 غرف 141 م² مع حديقة جنوبية في نوازي لو روي للعائلات بسعر 660,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- المساحة القابلة للسكن : 141 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- إنذار : نعم
- DPE : D
جولة إرشادية
المنازل التي تم تصميمها حقًا من أجل العائلات ليست شائعة. هنا، في نويي-لو-روى، يجسد هذا المجموع المكون من سبع غرف، بمساحة 141 م²، ملاذ الهدوء حيث من الجيد أن نأخذ جذورنا. كانت ذات يوم مبنى بسيطًا، وقد تحولت إلى منزل حيث تنشر الضوء، الذي يتدفق عبر النوافذ المواجهة للجنوب، فلا يترك أي مكان للركود. بمجرد تخطي العتبة، تدعو الأجواء للاسترخاء. يمكن للمرء بسهولة تخيل أمسيات لمناقشة العالم أو تلك الأحديات بالبيجاما، متكئين تحت أشعة الشمس في غرفة المعيشة.
لننتقل إلى الطابق الأرضي. مطبخ مستوحى من الطابع الريفي جاهز لاستقبال الطهاة العاديين أو الطهاة المشهورين في عطلة نهاية الأسبوع. هنا، ينفتح المطبخ بشكل طبيعي على الحديقة: نتخطى العتبة، وكوب الشاي الساخن في اليد، ونتنفس الهواء النقي ببساطة. بالقرب منه، غرفة معيشة مغمورة بالضوء، نوافذها الواسعة تدعو الشمس منذ الساعة الأولى وحتى غروب الشمس. المخزن، الذي يبدو غير ملاحظ ولكنه ضروري، يصبح حليفًا للعائلات النشطة. أما الجراج، فقد استبدل استخدامه التقليدي بورشة عمل ومكان لغسيل الملابس، مناسب لأي مشروع أو تخزين مؤقت.
- حديقة محمية من الأنظار، حوالي 60 م²: مثالية لتركيب ترامبولين، زراعة حديقة خضروات، أو مجرد تنظيم عشاء صيفي مطول
- جناح رئيسي حميم، شرفة خاصة، ركن مكتب للعمل عن بُعد الفعال وحمام ملحق
- ثلاث غرف نوم إضافية، لتوفير سكن للأطفال، الضيوف، أو لإنشاء مساحة عمل مخصصة
- علية محولة إلى غرفة نوم خامسة مغمورة بالضوء الطبيعي عبر نوافذ فليكس
- عنوان مرغوب، على بعد خطوات من المتاجر، والمدارس المعروفة، وخط ترام 13 السريع
تدخل الطابق العلوي الجناح الرئيسي بشكل بارز. خزائن مصممة خصيصًا، مكتب حيث يمكن الانعزال أثناء مكالمات الفيديو، ناهيك عن الحمام الخاص، يجمع الكل بين الراحة والوظائف. الغرف الثلاث الأخرى، إحدى الغرف معدّة حاليًا كغرفة ملابس، تتكيف مع جميع احتياجاتك: عائلة كبيرة، ضيوف متكررين، أو ببساطة جامع ملابس. الحمام والمراحيض المستقلة تضيف لمسة من الراحة، حيث يتنفس كل حيز دفء الخشب، مع بقاء الأرضيات في حالة ممتازة.
في المستوى الأعلى، تحولت العلية إلى غرفة غارقة في الضوء، مما يسمح بجميع الجرأة: مكتب إبداعي، مساحة للاسترخاء أو غرفة إضافية. في الخارج، تحييكم الحديقة، محمية من الرياح وصخب المدينة. جانب التراس، مظلة كهربائية لتناول الغداء الذي يطول في الظل.
تضيف الموقع لمسة استراتيجية إلى هذا المجموع. كل شيء في متناول اليد: متاجر متخصصة، مدارس مرغوبة، وصول سريع إلى ترام 13 إلى باريس، أو بخطوتين على A13 و A12 للقبض على الفرص المهنية. إذا كنت تبحث عن إطار يجمع بين الهدوء، والراحة، والإمكانات طويلة الأجل، فإن هذا المنزل يحقق كل شيء. هنا، لا تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تظهر هذه المنزل بمساحة141 م² موقعاً متجهاً نحو الجنوب، مما يضمن وضوحاً نادراً من الصباح حتى المساء. يمتد الحديقة الملحقة على60 م² وتصبح سريعاً ملاذاً هادئاً، مثالياً للاستمتاع بمشروب مع المقربين أو لمراقبة أطفالك وهم يستمتعون بالهواء الطلق. يجلب الهدوء المحيط فيNoisy-le-Roi هذا الشعور بالخصوصية الذي يتم البحث عنه دون أن يقطعك أبداً عن الأساسيات. هنا، كل شيء في متناول اليد: المؤسسات التعليمية الشهيرة، والمحلات التجارية اليومية، بالإضافة إلى القرب الاستراتيجي منTRAM 13 express للربط بباريس بسرعة في بضع محطات. تفتح المساحات تحت الأسطح، التي تم تأثيثها بالفعل، آفاقاً جميلة: مكتب، غرفة ألعاب، أو غرفة إضافية، حسب احتياجاتك. سواء كنت تنوي تأجير جاد أو كنت تبحث عن زيادة قيمة ممتلكاتك الخاصة، فإن هذه العقار يفي بكل متطلبات الاستثمار الآمن، في بلدية مطلوبة بشدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
