شقة 62م² مع شرفة في باريس 13 استثمار مثالي بسعر 680000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 62.12 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 680000 €
جولة إرشادية
أقدم لكم اكتشافًا: شقة بمساحة 62م²، تقع في قلب الدائرة الثالثة عشرة في باريس. تقع في الطابق الرابع مع مصعد، وهي تنتمي إلى واحدة من هذه المباني التي تتمتع بوضوح أصالتها. من لحظة الدخول، تفرض الضوء، وتتنفس الأحجام. لا شيء ينقص من شعور الحرية، الذي يتسم بالكرم يوميًا.
تخيلوا غرفة معيشة تدفعكم إلى الاسترخاء. تنفتح الغرفة على شرفة: مسرح حقيقي لتناول القهوة في الصباح، أو للاستمتاع بلحظة مميزة، والحي تحت أقدامكم. هذه المساحة تدعو للاعترافات بين الأصدقاء، وللأمسيات الهادئة مع العائلة. الأجواء مفتوحة ودافئة في الوقت نفسه.
التوزيع عملي: مدخل وظيفي، مزود بخزانة ملابس، ومطبخ مستقل حيث يمكن إعداد وجبات حقيقية، وغرفتان نوم مصممتان بشكل مثالي للراحة، وحمام مع مرحاض. كل غرفة مُفكّرة لراحة وخصوصية. يتيح المرور السلس تمييزًا واضحًا بين الحياة الاجتماعية ومساحة النوم.
إليكم النقاط البارزة في هذه الشقة:
- شرفة في وسط المدينة، مثالية للتبادل، الاستقبال، واستنشاق هواء باريس
- غرفتان نوم غارقتان في الضوء، مثالية للزوجين، طفل أو مكتب
- قبو – ميزة خفية لكنها ثمينة، وغالبًا ما يتم التقليل من قيمتها
- مصعد – انتهى التنازل، وصول مباشر بدون عناء
- موقع استثنائي، على بُعد خطوات قليلة من بت-أو-كايل، رئة الدائرة الثالثة عشرة، حي حيوي
الحي غني بالموارد. المتاجر تنشط الشارع، والمطاعم مليئة بالخيارات، والمساحات الخضراء توفر تنفسًا مرحبًا. يسود هنا روح القرية، مع البقاء متصلاً بضجيج العاصمة. مفيد لجميع تنقلاتكم، ولكن أيضًا لأوقات الاسترخاء والتمتع.
باختصار، يجمع هذا العقار الضروريات: طابع، جو فريد، وحياة حي مطلوبة. شقة نادرة في السوق الباريسي، مُفكّرة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الرفاهية والفعالية الحضرية. اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار أسلوب حياة حيث يهم كل تفصيل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 62 م²، الواقعة في الطابق الرابع والمزودة بمصعد موثوق، مخصصة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والإطلالات المفتوحة. الشرفة، المليئة بالضوء، تدعو للاستمتاع بكل لحظة، سواء كانت فنجان قهوة في الصباح أو لحظة هدوء في نهاية اليوم. هنا، من المستحيل الشعور بالضيق.
على بعد خطوات من الحياة النشطة في بوت أو كايل، تدمج هذه العنوان ببراعة بين الأصالة المعمارية والأجواء الحيوية. تخيل مكاناً حيث القديمة تتلاقى مع العناوين السرية، وورش الحرفيين والمطاعم المميزة، مما يخلق مجموعة نادرة. هذا هو بالضبط ما يبحث عنه اليوم العديد من المستأجرين الواعيين.
هذا العقار لا يكتفي بالتجميع: بل يقدم توليفة ذكية بين الفرادة والوظائف المطلوبة والموقع المتغير. تشهد المنطقة بالفعل تجديداً في الاهتمام، مدفوعاً بديناميكية حقيقية في التقييم. على سبيل المثال، العديد من المستثمرين الواعيين قد فهموا بالفعل الإمكانيات التي يوفرها هذا القطاع. بالنسبة لمن يتبنى نهجاً استراتيجياً، من الصعب العثور على ما هو أفضل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
