شقة 3 غرف 60 م² مع شرفة وموقف سيارات في جاغني بسعر 189000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة القابلة للسكن : 60.46 م²
- عدد غرف النوم : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الطابق : 1
- زجاج مزدوج : نعم
- تصنيف الطاقة : E (239 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفاصيل مهمة؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 60.46 م²، تقع في المجمع السكني الفاخر "Les Grands Coteaux" في غاغني، تستحق انتباهك. من اللحظة التي تدخل فيها، يكون النغمة واضحة: مدخل عملي يحيط به مساحة تخزين لتبسيط الحياة اليومية. هنا، الضوء ليس خجولًا، بل يرحب.
ادفع قليلاً للأمام. غرفة المعيشة، المستحم بأشعة الشمس، تفتح على شرفة متجهة نحو الجنوب. أماكن مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة، أو تصفح الملفات، أو مجرد التأمل في الأشجار المحيطة. هناك أماكن تشعر فيها على الفور أنك مستقر: هذا واحد منها.
المطبخ؟ منفصل، مصمم بالكامل للطهي دون فقدان خيط المحادثة. يوفر تصميمه الذكي ومساحاته التخزينية الاستخدامات اليومية: من مائدة عشاء كبيرة غير متوقعة إلى إفطار سريع. أولئك الأكثر تطلبًا سيشعرون بلمسة من يعرفون معنى الحياة.
دعونا نتحدث عن الراحة. غرفتان سخيتان، مع خزائن مدمجة، توفران إطارًا مريحًا لمن يريد الجمع بين الحياة النشطة والليالي المريحة. حمام عملي، ودورات مياه مستقلة لمزيد من الخصوصية، ومستودع ذكي للتخزين والتنظيم والتنفس. لا يتم التهاون في الراحة.
من حيث العملية، توجد مساحة وقوف خاصة في الخارج تنتظرك في الطابق السفلي، مصحوبة بقبو واسع. ميزة نادرة تسهل كل عودة إلى المنزل.
ميزة أخرى: ستستفيد الملكية المشتركة قريبًا من عزل حديث وتجديد، تم تمويلهما بالفعل. ضمان لمبنى محرر، وتوفير الطاقة، وراحة تتجاوز الحدود.
- عنوان مطلوب في غاغني، لمن يسعى إلى منطقة هادئة
- مجموعة سكنية مغلقة، بين الخضرة والهدوء
- شرفة كاملة نحو الجنوب: شمس مضمونة معظم العام
- مطبخ منفصل، مجهز: عملية مضمونة
- المرافق (المحلات، المدارس، الخدمات) يمكن الوصول إليها في بضع خطوات
- محطة RER E على بعد 12 دقيقة مشيًا: باريس ليست بعيدة أبدًا
شقة تحقق جميع الشروط: الحجم، السحر، الموقع. سواء كنت تبحث عن استثمار أول مستقر أو ممتلكات قابلة للتطوير، يمكنك استكشافها دون تردد. هنا، تأخذ كل إمكانية طعمًا خاصًا. اغتنم فرصة تحقيق مشروع عقاري حيث الأساسي موجود.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 60 م²، جوهرة نادرة تتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم بفضل اتجاهها نحو الجنوب. اجلسوا للحظات على الشرفة، ستفهمون على الفور لماذا يجذب الضوء المحيط أنظار الخبراء. الإطار ليس عادياً: المجمع السكني "لي غران كوتو" يعكس الثقة من النظرة الأولى. أمان، حدائق مزهرة، أجواء هادئة - من الصعب أن تجد ما هو أفضل، خاصة إذا كانت الحياة الحضرية تتطلب منك في بعض الأحيان أن تأخذ نفساً.
الميزة الواضحة: القرب المباشر من الضروريات، من المتاجر إلى محطة قطار RER E التي تربط وسط باريس في غمضة عين. إذا كنتم تفكرون في استثمار إيجاري، فإن هذا الموقع يلعب بوضوح لصالح معدل إشغال مرتفع: العديد من المرشحين يبحثون بالتحديد عن هذا النوع من البيئة، بين الهدوء والعملية.
من جهة أخرى، المجمع السكني يتنبأ بالمستقبل. القرارات الأخيرة المتعلقة بالعزل والإصلاح تفتح الطريق لأداء طاقي أفضل - ميزة ليست بالهينة من أجل التحكم في النفقات، ولكن أيضاً للحفاظ على قيمة العقار أو حتى زيادتها. هذا النوع من المبادرات، الواقعية والعملية، يطمئن كل من الملاك والمستأجرين: من المستحيل تجاهل أهمية هذه الأعمال، في زمن يعتبر فيه كل يورو مهماً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
