محل جزارة مشواة 120 م² في باريس 20 رؤية ممتازة بسعر 330000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة : 120 م²
- غرفة التبريد : 20 م²
- واجهة المحل : 15 متر خطي
- الإيجار الشهري : 2.500 € بدون ضريبة
- عقد الإيجار : 3/6/9 حتى 2030
- سعر الأصل : 330.000 €
- السعر للمتر المربع : 2.750 €/م²
- الموقع : شارع ذو حركة عالية
- الحالة العامة : في حالة جيدة
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة فريدة: مجزرة مشوية في 75020 باريس النابضة بالحياة. من المستحيل أن تفوتها. حي في حركة دائمة، وشارع تجاري حيث لا تتوقف الحياة أبداً.
تخيل واجهة تمتد لأكثر من 15 مترًا، من المستحيل تجاهلها. نظرة واحدة تكفي لفهم إمكانية الجذب على العملاء من الحي والمارة.
هنا، تم التفكير في كل متر مربع بهدف وحيد: تعزيز نجاحك وتقديم تجربة لا تُنسى لعملائك.
منذ المدخل، يتم تنظيم كل شيء بذكاء لتحسين حركة المرور وتسهيل التحكم. ستجد على وجه الخصوص:
- غرفة باردةGenerous، بمساحة 20 م² لحفظ لحومك ودواجنك في ظروف مثالية.
- مرايا مجمدةStaff، مثالية لعرض قطعك وتخصصاتك بأجمل شكل.
- مجموعة من المعدات المهنية، كاملة وجاهزة للاستخدام. تستعيد القيادة براحة البال.
- خزانة مجمدة مدمجة في الحصة. لتوسيع الاستخدامات، قدم خدمات الطعام، والتوصيل، أو تنويع عروضك.
- موقعممتاز، على محور مزدحم، حيث يتوقف الرواد والمارة دون hesitation.
توجه هذا المحل إلى رواد الأعمال الذين يريدون التألق في باريس التي تشهد تحولاً كبيراً. يسمح الفضاء المفتوح بجميع التكوينات: مختبر مرئي، مبيعات مباشرة، ركن تذوق، أو مساحة للفعاليات. أفكر في هذا المطعم الذي تمكن من تحويل مجزرة بسيطة إلى مكان يجتمع فيه الناس لتذوق الطعام، المشاركة، والاستمتاع.
إيجار 2,500 يورو زيادة ضريبة القيمة المضافة المحروقة شهريًا، عقد إيجار 3/6/9 مؤمن حتى عام 2030، يضمن لك استقراراً على مدى عدة سنوات. في هذا القطاع، إنها جوهرة نادرة، بدون منافسة مباشرة تساويها.
النقطة الأخيرة، ولكنها ليست الأقل أهمية: هذه العنوان هو أكثر من مجرد تجارة. إنها منصة إطلاق لمن يريد بناء قصة دائمة وثرية. الموقع، ومدى سهولة المكان، ومستوى التجهيزات يمنحك ميزة فورية. لا تفوت هذه الفرصة - الفرص من هذا النوع لا تأتي مرتين.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة مصممة خصيصًا للعين المدربة: هذا المحل التجاري يمتد على 120 م²، في قلب حي شيرون. أفضل من مجرد ممر، هنا يتحول تدفق المشاة إلى ميزة كبيرة للمستثمرين المتطلبين. الواجهة، التي تُعتبر مذهلة بطولها الذي يقارب 15 مترًا، تضمن رؤية لا تستطيع العديد من العناوين تقديمها. تفتح الباب، وينظر إليك كل القطاع.
هذا النشاط التجاري، الذي يُدار حاليًا كملحمة ومحمصة، يتمتع بتركيب فني متكامل. أفكر بشكل خاص في ثلاجة مساحتها 20 م² التي تسهل إدارة المخزون في ظروف مثالية. بالنسبة للمستثمر الذكي، هناك إمكانات قوية وفورية.
الإيجار، مضمون حتى 2030، يأتي مع إيجار مُحدد بدقة يبلغ 2500 يورو بدون ضريبة و بدون رسوم. في هذا المجال، تستقر الاستدامة، ويتبعها الربحية. فرصة نادرة، مدعومة بالديناميكية الاستثنائية للقطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
