محل تجاري 50 م² في باريس 75014 مع إيجار مغري 1990 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : بقالة عامة / خضروات / بقالة فاخرة
- المساحة : 50 م²
- الإيجار الشهري : 1.990 € بدون ضريبة
- سعر التنازل : 149.000 €
- السعر للمتر المربع : 2.980 €/م²
- طول الواجهة : 6 أمتار
- المخزن : مع غرفة باردة كبيرة في الطابق الأرضي
- الحالة العامة : جيدة
- عقد الإيجار الحالي : 3/6/9
- معدل الأعمال : في زيادة
جولة إرشادية
هل تبحث عن متجر يجمع بين الأصالة والإمكانات؟ هذه السوبر ماركت العامة، والخضار، والبقالة الاستثنائية تقع في قلب أليزيا، باريس 14. من المستحيل هنا تجاهل الواجهة الضخمة بطول 6 متر التي تجذب انتباه كل مار، سواء كان متعجلاً أو جارك الوفي. من المدخل، يمكن الشعور بأجواء ودية. المحل الذي مساحته 50 م² يجذب كل من عشاق المنتجات الجيدة والمهنيين من المنطقة.
تم تصميم التخطيط لخدمة الكفاءة. الترحيب فيه سلس. يجد العملاء بسهولة نقاط مرجعهم، ويتجول البائعون بلا عائق. في الخلف، تنتظر غرفة باردة واسعة في الطابق الأرضي مخزونك الأكثر قيمة: الفواكه، الأجبان أو الزجاجات التي يجب الحفاظ عليها في درجة حرارة مثالية. هذه المساحة الاحتياطية، التي نادراً ما تكون وظيفية بهذا الشكل، تستغل كل زاوية وتجعل الخدمة أسهل. نحن نكسب الوقت، ونستفيد من الراحة.
عند قياس المكان، تبرز عدة نقاط قوية:
- مساحة تبلغ 50 م²، سهلة التكيف حسب رغباتك أو احتياجاتك
- واجهة بارزة بطول 6 متر، تعتبر دعوة بصرية حقيقية
- غرفة باردة فسيحة، ضرورية للحفاظ على النضارة والجودة
- موقع حيوي، يتكرر فيه الزوار في كل الأوقات، بين المناطق السكنية والمكاتب
- تكوين مفتوح لمفاهيم مختلفة: بار للنبيذ، متجر أجبان، بقالة بالجملة أو مجموعة من التخصصات
الأداء الاقتصادي يتبع ذلك. العائدات ترتفع عاماً بعد عام، كدليل على تجارة متجذرة جيداً في عصرها. الإيجار، المحدد بـ 1,990 يورو بدون رسوم شهريًا، يأتي في إطار مريح من عقد إيجار 3/6/9. هذه الاستقرار تشكل نقطة انطلاق حقيقية لبناء مشروع مستدام، بعيداً عن عدم اليقين.
الفرصة ليست عادية. قليل من المتاجر تجمع كل هذه المزايا: موقع استراتيجي، وظيفة المعدات، وإمكانات النمو. تخيل للحظة اسمك على هذه الواجهة، ومفهومك في قلب حياة أليزيا. لا تنتظر لتأتي وتكتب فصل قصتك التالي في هذا المكان الواعد بالمستقبل.
موقع العقار
رأي الوكيل
من المستحيل تجاهل هذه المساحة التي تبلغ 50 م²، الواقعة في قلب أليزيا، حيث تلتقي حيوية باريس بالأناقة وحياة الحي. هنا، يميز الواجهة مباشرة ستة أمتار، فلا يمكن المرور بجوارها دون إلقاء نظرة، أو نظرتين. يجذب هذا المتجر الراقي كل من السكان المخلصين والجمهور المتحفظ من المحترفين الذين يخرجون من المكاتب في فترة الغداء. ليس سرا: هنا، يفتح المعتادون الباب ويزداد حجم المبيعات باستمرار، مما يدل على أن هذا العنوان فرض إيقاعه في السوق.
هل تبحث عن مشروع قوي، مستدام، مع إمكانية إيجارية جذابة لجميع الأنشطة المتعلقة بالأغذية؟ هذا الموقع يحقق جميع المعايير. تخزين عملي، غرفة تبريد كبيرة، قبو صحي - كل متر مربع تم التفكير فيه، جاهز لخدمة تطويرك. بين فرص الاستثمار والاختيار الحكيم للتراث، تبرز هذه المساحة في حي حيث لا يتضاءل التنافس أبدًا. إليك مثال ملموس حيث يتماشى الاستقرار مع الآفاق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
