شقة T3 بمساحة 66 م² مع شرفة في تراب 169600 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- الحالة العامة : ممتاز
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 66 م²، تقع في تراب، داخل مجمع سكني مؤمن، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتوفير بيئة حياة تجمع بين الهدوء والوظائف.
دع نفسك تنجذب إلى العناصر التالية:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة موجهة بشكل مثالي
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- غرفتان نوم بأبعاد متناغمة
- شرفة مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
- موقف خاص في الطابق السفلي
عند دخولك، ستقدر غرفة المعيشة الكبيرة المليئة بالضوء الطبيعي، الدافئة والترحيبية. تشكل هذه المساحة قلب الشقة، حيث من الجيد الاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء.
المطبخ المفتوح، المزود بالعديد من أماكن التخزين، ينسجم بشكل متناغم مع غرفة المعيشة، مما يسمح بتبادل ودود أثناء تحضير الوجبات. وأثناء جولتكم، اكتشفوا غرفة النوم، التي تتكون من غرفتين نوم مريحتين، مثالية للراحة. تضيف الحمام، بتصميمه البسيط، ومرحاض منفصل إلى الراحة اليومية.
تعد الشرفة، التي تقدم إطلالة مفتوحة، ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة. ستقدر أيضًا الحالة العامة الممتازة للعقار، دون أي أعمال متوقعة، مما يضمن تركيبه الفوري.
فيما يتعلق بالراحة، تأتي أماكن وقوف السيارات في الطابق السفلي لتكمل هذه الشقة، مما يوفر لك حلاً عمليًا لوقوف السيارات. يقع في حي هادئ، تناسب هذه الشقة تمامًا الأزواج، العائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن منتج جاهز للسكن.
يمثل هذا العقار النادر في المنطقة فرصة حقيقية يجب اغتنامها. اكتشف جودة الحياة التي تقدمها هذه الإقامة مع الاستمتاع بإطار مريح في تراب.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 66 م² الموجودة في مجمع سكني مؤمن تستفيد من ضوء طبيعي وفير و شرفة مواجهه بشكل مثالي، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وعملية. في حالة ممتازة وبدون أعمال تحتاج إلى القيام بها، تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في الحصول على عقار في منطقة تنمو بشكل سريع. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقفين سيارتين خاصتين يضيفان إلى جاذبيته وإمكانياته للإيجار في هذه المنطقة المرغوبة من تراب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
