Appartamento T3 66 mq con balcone a Trappes a 169600 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : 2 posti in garage
- Condizioni generali : Eccellente
- Classe energetica : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 66 mq situato a Trappes, all'interno di una residenza sicura, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita che unisce tranquillità e funzionalità.
Lasciatevi conquistare dai seguenti elementi:
- Ampio soggiorno luminoso ideale per l'esposizione
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Due camere dai volumi armoniosi
- Balcone perfetto per i vostri momenti di relax
- Posto auto privato in garage
All'entrata, apprezzerete il grande soggiorno inondato di luce naturale, accogliente e familiare. Questo spazio è il cuore dell'appartamento, dove è piacevole ritrovarsi in famiglia o tra amici.
La cucina aperta, dotata di numerosi ripostigli, si integra armoniosamente con l'area living, permettendo scambi conviviali durante la preparazione dei pasti. Continuando la visita, scoprite la zona notte, composta da due camere piacevoli, ideali per il riposo. Il bagno, dal design semplice, e la toilette separata aggiungono al comfort quotidiano.
Il balcone, che offre una vista libera, è un vero punto di forza per godere delle giornate di sole. Apprezzerete anche l'eccellente stato generale del bene, senza necessità di lavori, garantendo un'installazione immediata.
In termini di comodità, due posti auto in garage completano questo appartamento, offrendovi una soluzione pratica per il parcheggio. Situato in un quartiere tranquillo, questo appartamento è perfetto per coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un prodotto chiavi in mano.
Questo bene raro nella zona rappresenta una vera opportunità da cogliere. Scoprite la qualità della vita offerta da questa residenza mentre godete di un ambiente piacevole a Trappes.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 66 mq situato in un residence sicuro beneficia di una luce naturale abbondante e di un balcone perfettamente esposto, offrendo un contesto abitativo piacevole e funzionale. In ottime condizioni e senza lavori da prevedere, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquisire un immobile in un settore in forte crescita. Inoltre, i suoi due posti auto privati aggiungono valore e potenziale locativo in questa zona ricercata di Trappes.
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