منزل 159 م² 6 غرف مع تراس في فلان سور سين بسعر 330500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- مساحة المعيشة : 159 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- علية مفروشة : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائعة بمساحة 159م² الواقعة في فلان سور سين، حيث يلتقي سحر القديم مع الراحة الحديثة. انطلق في تجربة غامرة من خلال هذه الملكية المليئة بالمفاجآت، حيث يروي كل ركن قصة.
ابدأ جولتك من مساحة تدعو إلى الألفة:
- غرفة معيشة مزدوجة بسقف مرتفع مع مدفأة مدمجة، مثالية للحظات الدافئة.
- مطبخ تناول الطعام مجهز بالكامل، يفتح مباشرة على التراس، لتناول الوجبات في الهواء الطلق.
- ثلاث غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي، مثالية لاستيعاب العائلة كلها.
- علية مجهزة بمساحة 50م²، توفر مساحة إضافية لمكتب أو ركن ترفيهي.
- فناء مرصوف وموجه نحو الجنوب، واحة حقيقة للهدوء والاسترخاء.
عندما تدخل إلى غرفة المعيشة، تغمر الضوء الطبيعي المكان بفضل التعرض المزدوج. تضمن الجدران السميكة من 60 إلى 70 سم، التي تشتهر بها المنازل القديمة، عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يخلق جوًا مريحًا طوال العام. تخيل نفسك تجمع أحبائك حول المدفأة، تتبادل الضحكات والقصص التي لا تُنسى.
عند دخولك إلى المطبخ، يصاحب شعور العملية لمسة من الدفء. يتيح الوصول المباشر إلى التراس جعل كل وجبة أفطار مناسبة، مما يتيح لك الاستمتاع بأيام الشمس ودفء الضوء الجنوبي. في الطابق العلوي، تقدم لك الغرف الثلاث مساحة حقيقية للراحة، مع حمام حديث ومكتب محتمل للعمل عن بُعد، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.
في الحديقة الخارجية، يوفر الفناء المرصوف ليس فقط مساحة لوقوف سيارة أو سيارتين، ولكن أيضًا إطارًا مثاليًا للحظات الاسترخاء. فلان سور سين ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها أسلوب حياة. مع المتاجر والمدارس القريبة، والعديد من المرافق المتاحة سيرًا على الأقدام، يصبح الروتين اليومي متعة حقيقية.
أخيرًا، تقع هذه المنزل في موقع جيد، مما يعزز جاذبيتها. A13 على بُعد 3 دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى باريس. محطة السكك الحديدية في أوبيرجنفيل تقدم اتصالًا سريعًا مع باريس سان لازار في 40 دقيقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة. وبالتالي، فإن ندرة وخصوصية هذه الملكية تجعل منها فرصة لا ينبغي تفويتها.
تخيل حياة حيث يتلاقى الراحة والعملية والألفة في هذا المنزل الاستثنائي في فلان سور سين. اغتنم هذه الفرصة لوضع أمتعتك في إطار هادئ، مع كونك قريبًا من المرافق الأساسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين ، بالقرب من نهر السين ، مما يوفر إطارًا للعيش ممتعًا وصالحًا. تسمح موقعها الجغرافي الاستراتيجي بالوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على بيئة هادئة مناسبة للإسترخاء.
تتميز فلان على السين بغنية البنية التحتية ، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس وشبكة المواصلات التي تسهل تنقل السكان. يسهل وجود السوبرماركات والمخابز والخدمات المتنوعة الحياة اليومية للسكان.
تُقدر جودة الحياة في هذه المنطقة بالمساحات الخضراء العديدة ومرافق الترفيه. تحفز الحدائق الموجودة الأنشطة الخارجية للأسر والرياضيين ، مما يعزز تجربة الحياة في هذه المدينة.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي ، يتميز بتنوع العروض من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا ، تُظهر الاتجاهات ديناميكية جميلة ، مما يجذب المشترين المحتملين الباحثين عن إطار حياة ممتع وقيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فلان على السين ، فإن الوضع الحالي للعقار يعد واعدًا مع طلب إيجاري قوي. يمكن أن تعد الممتلكات الجيدة الموقع بعائد جيد ، مما يجذب المستثمرين المتمرسين.
علاوة على ذلك ، تستفيد هذه المنطقة المفضلة من مجتمع نشط مرتبط بالتنوع الثقافي والخدمات القريبة. يعزز ذلك شعورًا بالود والانتماء بين السكان.
تتمتع المدارس المحلية والمرافق التعليمية بسمعة طيبة، مما يجذب الأسر الشابة المستعدة لـ الشراء في فلان على السين. يمثل هذا ميزة كبيرة للتنمية المستدامة لهذه المنطقة.
تنوع الأنشطة الاجتماعية والثقافية والرياضية يزدهر ، مما يعزز سمعة هذه المدينة لأولئك الذين يسعون للاستقرار فيها. الحياة الجمعيات غنية وديناميكية، مما يوفر العديد من الفرص للانخراط للسكان.
لذا فإن مزايا هذه المدينة بالنسبة للسكان المستقبليين متعددة. من خلال اختيار العيش هنا ، يمكنك الوصول إلى جودة حياة ممتعة ، مع اختيار سوق عقاري جذاب وآخذ في التوسع.
سواء للعيش فيها ، أو الاستثمار فيها ، أو ببساطة للاستمتاع بمميزاتها ، تُعتبر فلان على السين اختيارًا حكيمًا للراغبين في الاستقرار في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا.
رأي الوكيل
هذه المنزل من عام 1900، الم maintained بشكل مثالي، يقدم مساحة معيشة تبلغ 159 م² مع غرفة معيشة مزدوجة تمتد عبر المنزل وعليها علية مؤثثة بمساحة 50 م²، مثالية لـ عائلة. استمتع بـ فناء مرصوف يتعرض لأشعة الشمس بالكامل وموقع هادئ بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، قابلة للوصول سيراً على الأقدام. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، يعد هذا العقار فرصة استثمارية جذابة في قرية مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
