كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل عائلي 245 م² مع حديقة 1050 م² في أورفين بسعر 450,000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
245
م²
ORPHIN 78125
المرجع:
1538342610
450000
1837
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة القابلة للاستخدام : 245 م²
  • مساحة الأرض : 1 050 م²
  • عدد الغرف : 8
  • عدد غرف النوم : 5
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : نعم
  • موقف سيارات : نعم
  • الاتجاه : غرب
  • تقرير الطاقة : 97 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في أورفين، موفرًا مساحة معيشة واسعة تبلغ 245 م²، مثالية لإنشاء ذكريات لا تُنسى. بمجرد دخولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ غرفة المعيشة المشرقة التي تبلغ 41 م²، التي تتألق بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، حيث يلتقي الود والدفء.


اكتشفوا المميزات التي تجعل من هذا المنزل ملكية نادرة:

  • غرفة معيشة فسيحة تبلغ 41 م²، مثالية للحظات عائلية.
  • تناول الطعام يمكن أن يعمل كـ غرفة إضافية.
  • أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية لمزيد من الخصوصية.
  • استوديو مستقل بمساحة 15.80 م²، مثالي للضيوف أو المكتب.
  • حديقة بمساحة 1,050 م² تواجه الغرب، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس.

في الطابق الأرضي، ستجدون أيضًا مطبخًا مستقلًا، مُنسّق بشكل جيد، يدعو للإبداع في الطهي، بالإضافة إلى غرفة مياه ومرحاض مستقل لمزيد من العملية. هذه التوزيعة تشجع على الحياة العائلية بينما توفر مساحات معيشة متميزة لكل فرد.


في الطابق العلوي، الغرفة الواسعة هي مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة ألعاب أو مكتب، مما يسمح لعائلتكم بالتطور بشكل كامل. توفر الأربع غرف، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، راحة وسكون، مما يجعل من هذا المنزل ملاذًا مثاليًا. الحديقة، بحجمها الرائع، تدعو بالفعل للاسترخاء، مع مساحة كافية للأنشطة الخارجية.


أخيرًا، هذا الموقع المتميز في أورفين يضمن الهدوء والقرب من المرافق المحلية. لا ينتظر هذا المنزل سوى أنتم لكتابة قصتكم الجديدة. يجب زيارته دون تأخير!

من الداخل والخارج
موقف سيارات
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ORPHIN 78125

تقع هذه المنطقة في إيفلين، وتتمتع بإمكانية وصول مميزة بفضل قربها من الطرق الرئيسية. تقدم هذه المدينة ظروف معيشية هادئة، قريبة من الطبيعة والمرافق الحضرية. تساهم المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بها في جعلها مكان إقامة مثالي للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن السكون مع قربها من باريس.
يستفيد السكان من جو ودود ودافئ حيث أن المتاجر المحلية وفيرة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. توفر المدارس، بدءاً من رياض الأطفال وحتى الثانوية، تعليماً جيداً، مما يجذب الكثير من العائلات الراغبة في شراء منزل في أورفين. فيما يتعلق بوسائل النقل، تتمتع هذه المدينة بشبكة حافلات جيدة ومحطات قطار قريبة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
تتميز نوعية الحياة في هذه البلدية بأنها ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة. تعتبر هذه الأماكن مريحة للنزهات العائلية، والأنشطة الرياضية، أو ببساطة للاستمتاع بالطبيعة. تعزز المرافق الترفيهية المتاحة، مثل الملاعب والمراكز الثقافية، العرض المحلي للسكان.
يتميز سوق العقارات المحلي بتنوع العقارات، بدءاً من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في المدن المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في أورفين. حالياً، تتجه الأسعار نحو الارتفاع، مما يشير إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة الهادئة والديناميكية.
يمكن للمستثمرين المحتملين التفكير فيعائد إيجاري مرتفع، بفضل الطلب القوي على الإيجارات الذي يظهر تدريجياً في هذه المنطقة. يجذب هذا المكان المحبوب جمهوراً متنوعاً، بدءًا من الشباب العاملين إلى العائلات، مما يجعله سوقاً مليئاً بالوعود. سواء كان للاستخدام السكني أو مشروع استثماري، فإن هذه المدينة تُعتبر خيارًا حكيمًا وجذابًا للجميع.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 245 م² في أورفين تصميم عابر وحديقة جميلة بمساحة 1,050 م² تواجه الغرب، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأمسيات في الهواء الطلق. تحتوي على أربع غرف وغرفة ملحقة تم تحويلها إلى استوديو، وتوفر إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام لتحقيق عائدات إضافية. تقع في حي هادئ ومطلوب، تجمع هذه الملكية بين مساحة رائعة جداً وفرصة استثمارية تتطلب انتباهك.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل عائلي 245م² بدون جيران في أورفين 78125
منزل
5+
مادة خام
حجرات
245
M2
450000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.