منزل 160 م² 7 غرف مع حديقة وألواح شمسية في وود دارسي 660000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 445 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- عليّة قابلة للتأثيث : نعم
- الألواح الشمسية : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفيلا الساحرة الواقعة في بوا دو آركي، في قلب حي هوش الهادئ، واحة حقيقية للسلام على بعد خطوات من المرافق. عند دخولك إلى هذه الإقامة، ستُحاط على الفور بأجواء دافئة وترحيبية.
إليك بعض المزايا التي تجعل هذا المنزل فريدًا:
- أرض واسعة بمساحة 445 م²، مثالية للاستمتاع بالحديقة
- غرفة معيشة مفتوحة على تراس مشمس، مثالية للاسترخاء
- خمس غرف نوم مريحة في الطابق العلوي، توفر الخصوصية والهدوء
- توفير الطاقة بفضل الألواح الشمسية، مما يقلل من فواتيرك
- قبو كبير بمساحة 57 م²، إمكانية تطويره
يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة - طعام واسعة، مثالية لاستقبال ضيوفك في الأمسيات الجميلة. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، يتماشى بسلاسة مع مساحة المعيشة، مما يعزز التواصل الاجتماعي. هناك غرفة مع حمام خاص أيضًا في الطابق الأرضي، مثالية للضيوف أو للاستخدام اليومي.
في الطابق العلوي، ستجد أربع غرف نوم مع خزائن، كل منها تعدك بنوم هادئ. ستجذبك الحمام مع حوض استحمام زاوي ودش إيطالي. تمثل العلية بمساحة 47 م² مساحة تخزين أو إمكانية تطوير وفقًا لرغباتك. في الخارج، الحديقة، المشمسة والخضراء، هي مكان حقيقي للطبيعة، بينما يسمح بئر بجمع مياه الأمطار لسقي نباتاتك. يمثل هذا المنزل بالتالي فرصة رائعة للعيش في بيئة استثنائية وقريبة من جميع المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيفلين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، حيث توفر بيئة هادئة مع الحفاظ على الاتصال بالعواصم الكبرى. يحيط بالخضرة مركز البلدية، مما يمنح هذا المكان جوًا لطيفًا وهادئًا يجذب العديد من السكان المستقبليين.
تتعدد معالم الاهتمام: تسهل المدارس ذات الجودة العالية، المتاجر المتنوعة ووسائل النقل السهلة الحياة اليومية للسكان. تحظى الأسر بتقدير خاص للمؤسسات التعليمية المعروفة، بينما يتيح نظام النقل العام الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة والعاصمة.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية للترفيه. توفر الحدائق والمنتزهات لسكان المدينة أماكن للاسترخاء، وممارسة الأنشطة الرياضية، أو تنظيم نزهات عائلية. تسهم خدمات الرعاية الصحية والمراكز الرياضية والجمعيات المحلية أيضًا في خلق بيئة حياة متناغمة ونشيطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب على العقارات في هذه المدينة يشهد زيادة مستمرة. تلبّي أنواع العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، توقعات مجموعة واسعة من المشترين. سيتمكن المستثمرون من ملاحظة ارتفاع الطلب على الإيجارات في هذه المنطقة، مما يوفر عائد جيد على الاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء العقارات في بو دو أركي، من المهم ملاحظة أن هذه المنطقة تقدم مزايا حقيقية. يجذب أسلوب الحياة، الممتزج بقربه من العاصمة، المشترين الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول. البرامج الجديدة والمنازل القديمة التي تم تجديدها بعناية مطلوبة بشكل خاص.
تمثل عملية الاستثمار في بو دو أركي فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين العقاريين. تضمن مشاريع التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية زيادة قيمة الممتلكات العقارية على المدى الطويل، مما يحفز عددًا أكبر من الأشخاص على الاهتمام بها.
تعتبر هذه الوجهة في طور النمو وشعبيتها لا تضعف. سواء للاستقرار فيها كمحل إقامة رئيسي أو لمشاريع إيجارية، فقد تمكن هذا المكان من الت diversifier tout en gardant son charme provincial.
تضيف النزهات الطويلة على طول الطرق الخضراء والطبيعة المحيطة جاذبية لا يمكن إنكارها للحياة المحلية. تساهم الفعاليات الثقافية والنشاطات المنظمة على مدار السنة في تقريب السكان وتعزيز روح المجتمع.
باختصار، سواء للشراء أو الاستثمار، ستجذب هذه المدينة بمناخها الودود ونشاطها. يجمع سوق العقارات هنا، المتوسع بقوة، بين الاستقرار الاقتصادي وجودة الحياة، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا رئيسيًا للمشترين.
يبدو أن هذا المكان، عند أبواب العاصمة، هو الوجهة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة ممتعة، مع آفاق واعدة في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا البيت الجميل الموجود في بوا دارتسي، بالقرب من المدارس والغابة، يقدم مساحة إجمالية تبلغ 160 م² على قطعة أرض مساحتها 445 م²، مثالي لحياة عائلية هادئة. استمتع بـ غرف واسعة وقبو قابل للتطوير بمساحة 57 م² لتطوير مشروعك، بينما تضمن الألواح الكهروضوئية عائدًا سنويًا يبلغ حوالي 1400 يورو سنويًا. مع وجود جراج وحديقة مزودة ببركة، تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وإمكانية استثمار جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
