منزل 4 غرف 95 م² مع حديقة في أسنيير-سور-سين بسعر 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 95 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- السعر الحالي : 410000 €
جولة إرشادية
هل ترغب في الجمع بين أسلوب الحياة والهدوء في الضواحي القريبة من باريس؟ اكتشف هذا الملاذ السري في أسنيير-سور-سين، وهي مساحة تبلغ 95 م² حيث تم التفكير في كل تفصيل لخدمة جودة الحياة. هنا، أنت على بعد خطوات من الخطين 13 و15 قريبًا، بين فعالية الحياة اليومية ومتعة اللحظات الحميمة. العنوان المثالي لعائلة متمسكة بكل من الخصوصية والعملية والإطار الوقائي.
منذ المدخل، يمكنك الوصول إلى مساحة معيشة مركزية تبلغ 47 م². تخيل ليالي اجتماعية حقيقية، وغرفة استقبال فسيحة حيث كل كأس مرفوع يتردد صداه في النور الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة والمطبخ، الذي تم إعادة تصميمه وتجهيزه بالكامل. هذا المجمع يفتح مباشرة على الحديقة، وهو امتداد حقيقي نحو الخارج، بعيدًا عن الأنظار.
بتصميم ذكي، تقوم المنزل بتحسين كل متر مربع:
- مساحة معيشة تبلغ 47 م²: فخامة وعملية لوجبات العشاء أو الاجتماعات غير الرسمية
- ثلاث غرف نوم أصلية، اثنتان منها تحتويان على مساحات تخزين مدمجة واسعة
- مكتب خفي، مثالي للعمل عن بُعد دون التضحية بالتركيز
- حمام عملي ومرحاض منفصل: راحة حقيقية يوميًا
- حديقة خاصة، مساحة للتنفس ومكان للتجمعات العائلية
يتركز الطابق في قلب الخصوصية. ثلاث غرف نوم، كل منها تحمل جواً فريداً، اثنتان منها مزودتان بخزائن - مثالية لتخزين البدلات، وأغراض الأطفال أو الحقائب. المكتب القريب يتحول، حسب احتياجاتك، إلى مساحة دراسية أو منطقة للإبداع، دون التضحية بالهدوء المحيط.
يدعوك الفضاء الخارجي إلى تباطؤ الإيقاع. هنا، المكان مناسب للفطور في الهواء الطلق، والاجتماعات غير المتوقعة بين الأصدقاء، أو حتى المآدب الصيفية الكبيرة. من الصعب العثور على أفضل من ذلك في إقامة آمنة تتكون من 27 وحدة رئيسية، على بعد خطوات من عناوين الحياة اليومية ووسائل النقل إلى باريس - مع الحفاظ على هدوء ملحوظ.
تعتبر هذه الممتلكات أيضًا ملائمة للاستثمار الهادئ:
- لن يكون ركن السيارة مرة أخرى صداعًا بفضل الموقع الخاص
- مصاريف معقولة حوالي 368 يورو شهريًا، لميزانية مدروسة
- DPE: الفئة E للطاقة، B للمناخ - ما يتيح الجمع بين الاقتصاد في الاستخدام والوعي البيئي
- ملكية مشترة مُدارة بشكل جيد: لا نزاعات أو إجراءات قائمة
- حجوم واسعة، كفيلة بتوفير الراحة وسهولة الحركة
باختصار، تجمع هذه الممتلكات بين الرقي، والميزات العملية الحقيقية، وحياة حي نشطة. إذا كنت تطمح إلى أكثر من مجرد عنوان: إلى مشروع حياة حيث كل يوم له طعمه، فلا تدع هذه الفرصة تفوتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل مكانًا يجمع بين الهدوء والحياة اليومية المُدارة بشكل جيد. على 95 م²، تقدم هذه المنزل المتميز غرفة معيشة واسعة بمساحة 47 م² تفتح بشكل كبير على الحديقة. فرصة للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس أو استقبال العائلة والأصدقاء خلال الأمسيات الطويلة في الصيف، دون التضحية بخصوصيتك. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخط 13 وقريبًا إلى الخط 15 من المترو. انسَ ضغوط الازدحام المروري: هنا، كل شيء يتم بسهولة، دون قيود.
تستقبل ثلاث غرف الأطفال أو الأصدقاء الزائرين بشكل مريح. يمكن أن يتحول مساحة المكتب وفقًا لرغباتك: العمل عن بُعد، ورشة إبداعية، أو غرفة إضافية. مثال: بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، يجذب هذا التصميم الذكي ملفات تعريف متنوعة، سواء كانت لعائلة شابة أو زوجين نشطين يبحثان عن ربحية في منطقة تشهد تحولاً كبيرًا.
ما هو التفصيل الذي يغير كل شيء؟ موقف سيارات خاص، على بعد خطوات قليلة فقط. لم تعد بحاجة إلى العكوف حول المنطقة لساعات. أضف إلى ذلك الوصول المباشر إلى المحلات التجارية في الحي، وستصبح الحياة اليومية أكثر سلاسة. لقد استفاد الكل من تجديد رفيع المستوى، مما يجمع بين الموثوقية والحداثة. ملكية يتناغم فيها كل يوم مع البراغماتية والطاقة المستعادة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
