Casa 4 locali 95 mq con giardino a Asnières-sur-Seine a 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Stato generale : Buono
- Prezzo attuale : 410000 €
Visita guidata
Desiderate coniugare arte di vivere e serenità nella periferia parigina? Scoprite questo rifugio riservato di Asnières-sur-Seine, un nido di 95 mq dove ogni dettaglio è stato pensato per servire la qualità della vita. Qui, siete a due passi dalle linee 13 e presto 15, tra l'efficienza quotidiana e i piaceri intimi. L'indirizzo perfetto per una famiglia attenta sia alla discrezione, alla praticità che a un contesto protettivo.
Già dall’ingresso, accedete a uno spazio living centrale di 47 mq. Immaginate vere serate conviviali, un'ampia sala di ricevimento dove ogni calice alzato risuona con la luce naturale che pervade il soggiorno e la cucina, completamente ripensata e attrezzata. Questo insieme si apre direttamente sul giardino, un vero prolungamento verso l'esterno, al riparo da sguardi indiscreti.
Intelligentemente progettata, la casa ottimizza ogni metro quadrato:
- Zona giorno di 47 mq: prestigio e funzionalità per le vostre cene o incontri informali
- Tre camere autentiche, di cui due dotate di ampi spazi di stoccaggio integrati
- Un ufficio discreto, perfetto per lavorare da casa senza mai sacrificare la concentrazione
- Bagno pratico e wc separato: reale comfort quotidiano
- Un giardino privato, spazio di respirazione e luogo di ritrovi familiari
Il piano superiore concentra il cuore dell’intimità. Tre camere, ognuna con la sua atmosfera particolare, di cui due dotate di armadi: ideale per riporre costumi, vestiti per bambini o valigie. L’ufficio nelle vicinanze si trasforma, secondo le vostre necessità, in uno spazio di studio o in una zona creativa, senza compromettere la tranquillità circostante.
Lo spazio esterno invita a rallentare il ritmo. Qui, spazio per colazioni all'aria aperta, incontri improvvisati tra amici, o anche grandi tavolate estive. Difficile trovare di meglio in una residenza sicura di 27 appartamenti principali, a due passi dagli indirizzi quotidiani e dai trasporti per Parigi – mantenendo al contempo una calma apprezzabile.
Questa proprietà soddisfa anche requisiti chiave per un investimento sereno:
- Parcheggiare non sarà mai più un grattacapo grazie al posto auto privato
- Le spese condominiali misurate intorno a 368 euro al mese, per un budget controllato
- EP: Classe E per l’energia, B per il clima – il modo migliore per unire economia d’uso e consapevolezza ambientale
- Condominio gestito perfettamente: nessun contenzioso o procedimenti in corso
- Volumi ampi, veri garanzia di comfort e circolazione
In sintesi, questa proprietà coniuga sofisticatezza, veri vantaggi pratici e una vita di quartiere dinamica. Se aspirate a qualcosa di più di un semplice indirizzo: a un progetto di vita dove ogni giorno ha un significato, non lasciate sfuggire questa opportunità tra le vostre mani.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo che coniuga serenità e quotidianità ben gestita. Su 95 mq, questa casa scrigno propone un soggiorno di 47 mq che si apre ampiamente sul giardino. Un'ottima occasione per gustare un caffè al sole o ricevere familiari e amici durante le lunghe serate estive, senza sacrificare la vostra intimità. Potete accedere a piedi alla linea 13 e presto alla linea 15 della metropolitana. Dimenticate lo stress del traffico: qui, tutto è semplice, senza vincoli.
Tre camere accolgono comodamente bambini o amici di passaggio. Uno spazio ufficio può trasformarsi a seconda delle vostre esigenze: smart working, laboratorio creativo, o camera supplementare. Un esempio: per un investitore esperto, questa disposizione intelligente attira profili vari, che si tratti di una giovane famiglia o di una coppia di professionisti in cerca di redditività in un'area in rapida evoluzione.
Il dettaglio che cambia tutto? Un parcheggio privato, a pochi passi. Non è più necessario girare in tondo per ore. A questo si aggiunge un accesso diretto ai negozi del quartiere, e la quotidianità diventa fluida. L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione curata, che unisce affidabilità e modernità. Un bene dove ogni giorno risuona di pragmaticità e energia ritrovata.
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