Maison 4 pièces 95 m² avec jardin à Asnières-sur-Seine à 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon
- Prix actuel : 410000 €
Visite guidée
Vous souhaitez conjuguer art de vivre et sérénité en proche banlieue parisienne ? Découvrez ce refuge confidentiel d’Asnières-sur-Seine, un cocon de 95 m² où chaque détail a été pensé pour servir la qualité de vie. Ici, vous êtes à un jet de pierre des lignes 13 et bientôt 15, entre efficacité du quotidien et plaisirs intimes. L’adresse parfaite pour une famille attachée à la fois à la discrétion, à la praticité et à un cadre protecteur.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie central de 47 m². Imaginez de vraies soirées conviviales, une vaste pièce de réception où chaque verre levé fait écho à la clarté naturelle qui baigne le salon et la cuisine, entièrement repensée et équipée. Cet ensemble s’ouvre directement sur le jardin, un vrai prolongement vers l’extérieur, à l’abri des regards.
Intelligemment conçue, la maison optimise chaque mètre carré :
- Pièce de vie de 47 m² : standing et fonctionnalité pour vos dîners ou réunions informelles
- Trois chambres authentiques dont deux accueillent de vastes espaces de rangement intégrés
- Un bureau discret, parfait pour télétravailler sans jamais sacrifier sa concentration
- Salle de bain pratique et wc séparé : confort réel au quotidien
- Un jardin privé, espace de respiration et lieu de retrouvailles familiales
L’étage concentre le cœur de l’intimité. Trois chambres, chacune avec son atmosphère singulière, dont deux munies de placards – idéal pour ranger costumes, affaires d’enfant ou valises. Le bureau tout proche se transforme, selon vos besoins, en espace studieux ou en zone de créativité, sans compromis avec le calme ambiant.
L’espace extérieur invite à ralentir le rythme. Ici, place aux petits-déjeuners au grand air, aux rendez-vous improvisés entre amis, ou encore aux grandes tablées estivales. Difficile de trouver mieux dans une résidence sécurisée de 27 lots principaux, à deux pas des adresses du quotidien et des transports pour Paris – tout en gardant une quiétude appréciable.
Ce bien coche aussi des cases clés pour un investissement serein :
- Stationner ne sera plus jamais un casse-tête grâce à l’emplacement privatif
- Des charges mesurées autour de 368 euros par mois, pour un budget maîtrisé
- DPE : Classe E pour l’énergie, B pour le climat – de quoi allier économie d’usage et conscience environnementale
- Copropiété parfaitement gérée : aucun litige ni procédure en cours
- Des volumes amples, véritables gages d’aisance et de circulation
En résumé, ce bien conjugue sophistication, vrais atouts pratiques, et vie de quartier dynamique. Si vous aspirez à plus qu’une adresse : à un projet de vie où chaque jour a du relief, ne laissez pas cette occasion filer entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un lieu qui conjugue sérénité et quotidien bien mené. Sur 95 m², cette maison écrin propose un salon-séjour de 47 m² qui s’ouvre largement sur le jardin. De quoi savourer un café au soleil ou recevoir famille et amis lors des longues soirées d’été, sans sacrifier votre intimité. Vous pouvez accéder à pied à la ligne 13 et bientôt à la ligne 15 du métro. Oubliez le stress des embouteillages : ici, tout se fait simplement, sans contrainte.
Trois chambres accueillent confortablement enfants ou amis de passage. Un espace bureau peut se transformer selon vos envies : télétravail, atelier créatif, ou chambre supplémentaire. Un exemple : pour un investisseur averti, cet aménagement intelligent attire des profils variés, qu’il s’agisse d’une jeune famille ou d’un couple d’actifs en quête de rentabilité dans un secteur en pleine mutation.
Le détail qui change tout ? Un stationnement privé, à quelques pas seulement. Plus besoin de tourner en rond des heures. Ajoutez à cela un accès direct aux commerces du quartier, et le quotidien devient fluide. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant fiabilité et modernité. Un bien où chaque jour rime avec pragmatisme et énergie retrouvée.
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