كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 للإيجار 36 م² مع تكييف في إستير 493€/شهر

شقة
1
مادة خام
حجرات
36
م²
ESTAIRES 59940
المرجع:
2882750271
493
14
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • مساحة المعيشة الكلية : 36 م²
  • الطابق : 2
  • حالة الداخلية : حالة جيدة جداً
  • إيجار : 493 € / شهر (شامل المصاريف)
  • مبلغ المصاريف : 45,32 € / شهر
  • وديعة إيجارية : 448 €
  • تكييف هواء : قابل للتغيير

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين تقع في إستار، وتوفر 36,2 م² من الراحة الحديثة. تقع في الطابق الثاني من ملكية خاصة ساحرة تتألف من ست وحدات، تتميز هذه المساحة بإضاءة وفرتها وتنظيمها الأمثل.


عند دخولك إلى هذا المكان، ستنجذب على الفور إلى:

  • غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، مثالية لمشاركة لحظات ممتعة.
  • مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطبخ.
  • غرفة نوم فسيحة بمساحة 13 م²، مناسبة للاسترخاء والراحة.
  • حمام حديث مع مرحاض، يجمع بين الأناقة والوظائف.
  • نظام تكييف هواء قابل للتحويل، يضمن الراحة في جميع المواسم.

تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث تفيض بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر شعورًا بالانفتاح. يعد المطبخ الأمريكي من الأمور الجوهرية، مما يتيح لك الطهي بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك في غرفة المعيشة. تخيل نفسك تقوم بتحضير وجبة لذيذة أثناء تبادل الضحكات والقصص.


توفر غرفة النوم مكانًا حميميًا لتجديد النشاط بعد يوم مليء بالأنشطة. مع ترتيبها الدقيق وأبعادها السخية، تدعو إلى الاسترخاء. في الخارج، تتيح قرب موقف السيارات المجاني في الشارع تنقلاتك اليومية بسهولة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا للجميع.


تعتبر إستار مدينة ساحرة تقدم جميع المرافق اللازمة، بينما تتيح لك الاستمتاع بأجواء مريحة. سواء كانت للاستثمار الأول أو لنمط حياة مريح، ستلبي هذه الشقة توقعاتك.


لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك للعيش في شقة تجمع بين الراحة الحديثة وموقع متميز، حيث يمكن أن يصبح كل يوم مغامرة جديدة. اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة!

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ESTAIRES 59940

تقع هذه المنطقة في شمال فرنسا، وتمتد في قلب المناظر الطبيعية الخضراء والودية، بالقرب من الطرق الرئيسية. يجعل موقعها الاستراتيجي منها مكانًا مثاليًا للعبور، بينما تحافظ على أجواء هادئة، مناسبة للحياة الأسرية.
تقدم هذه المدينة الديناميكية تنوعًا في المتاجر والخدمات، بدءًا من السوبرماركت إلى المحلات الحرفية، دون نسيان المؤسسات التعليمية الشهيرة. تسهل البنية التحتية للنقل، ولا سيما محطة القطار، التنقل نحو المراكز الحضرية الكبرى المجاورة، مما يجعل الوصول إلى هذه المراكز سهلًا.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، فإن بيئة الحياة هنا استثنائية. تتيح المساحات الخضراء العديدة الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما توفر المرافق الرياضية والثقافية مجموعة متنوعة من الأنشطة لجميع الأعمار. لا تفتقر هذه البيئة الممتعة إلى الترفيه.
فيما يتعلق بالعقارات، تتميز البلدية بسوق ديناميكي وجذاب. تلبي العقارات المتنوعة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، توقعات زبائن متنوعة. تؤكد الطلب المرتفع على الإيجارات على جاذبية هذا القطاع، لا سيما بين الشباب العاملين.
هذا المكان المحبوب يجذب أيضًا المستثمرين، بفضل الأسعار التي لا تزال معقولة مقارنة بمناطق أخرى. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات في إيستاير يشكل ميزة غير قابلة للتجاهل لأي شخص يرغب في الانخراط في مشروع شراء أو استثمار.
لا تقتصر مزايا هذه الوجهة على سوقها العقاري. فهي أيضًا مشهورة بروحها المجتمعية وودها، مما يطمئن السكان المستقبليين بشأن اختيارهم لنمط الحياة. تجمع هذه المدينة المتناغمة بين الهدوء والديناميكيات، مما يجعلها إطارًا مثاليًا للعائلات والأزواج الشباب.
تنشط الفعاليات المحلية والجمعيات الحياة الاجتماعية، مما يتيح لكل فرد فرصة الانخراط فيها. لذا، فإن اختيار الشراء في إيستاير يعني اختيار نمط حياة غني ومتعدد.
مع وجود نسيج جمعوي كبير ومبادرات محلية، تشهد هذه المدينة تطورات مستمرة. تعزز جودة الخدمات العامة وقربها من المرافق جاذبية هذا المكان، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين المتمرسين.
أخيرًا، تعتبر سلامة ورفاهية سكانها في صميم اهتمامات هذه المنطقة. تشكل الجهود المستمرة للبلدية للحفاظ على بيئة صحية وهادئة عناصر حاسمة لأولئك الذين يفكرون في العيش هنا.
في سياق يشهد ازدهار سوق العقارات، يمكن أن يصبح التفكير في مشروع استثمار أو شراء في إيستاير أمرًا حكيمًا للغاية، سواء من أجل الاستمتاع بالعيش أو من أجل الإمكانيات المالية التي يمكن أن يمثلها.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين التي تبلغ مساحتها 36.2 م² وتقع في الطابق الثاني من ملكية هادئة في إيستار، مع غرفة معيشة مشرقة ومطبخ أمريكي مجهز بالكامل. استفد من تكييف هواء عكسي ممتاز لراحة مثالية طوال العام وموقف سهل ومجاني في الشارع. تعتبر هذه الوحدة فرصة تأجير مثيرة للاهتمام مع إيجار معقول، مثالية للاستثمار في عائد مرتفع.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KYANEOS GESTION
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KYANEOS GESTION
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 36 م² مع تكييف هواء في إستير 59940 للإيجار
شقة
1
مادة خام
حجرات
36
M2
493
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.