T2 in affitto 36 mq con aria condizionata a Estaires a 493€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 2
- Condizioni interne : Ottimo stato
- Affitto : 493 € / mese (spese comprese)
- Importo delle spese : 45,32 € / mese
- Deposito cauzionale : 448 €
- Climatizzazione : Reversibile
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali situato a Estaires, che offre 36,2 mq di comfort moderno. Situato al 2° piano di una deliziosa proprietà monofamiliare di sei unità, questo spazio si distingue per la sua luminosità e il suo layout ottimizzato.
Entrando in questo luogo, sarete immediatamente conquistati da:
- Un ampio soggiorno luminoso, ideale per condividere momenti conviviali.
- Una cucina americana completamente attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina.
- Una camera spaziosa di 13 mq, adatta al relax e al riposo.
- Un bagno moderno con WC, che unisce stile e funzionalità.
- Un sistema di climatizzazione reversibile, che garantisce comfort in ogni stagione.
Il soggiorno è il cuore di questo appartamento, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre che donano una sensazione di apertura. La cucina americana è un vero punto di forza, permettendo di cucinare rimanendo in contatto con i vostri ospiti nel soggiorno. Immaginate di preparare un buon pasto mentre si scambiano risate e storie.
La camera offre uno spazio intimo dove rigenerarsi dopo una giornata intensa. Con il suo layout curato e le sue generose dimensioni, invita al relax. All'esterno, la vicinanza al parcheggio gratuito in strada facilita i vostri spostamenti quotidiani, rendendo questo appartamento una scelta pratica per tutti.
Estaires è una città affascinante che offre tutte le comodità necessarie, permettendo di godere di un ambiente di vita tranquillo. Che si tratti di un primo investimento o di uno stile di vita confortevole, questo appartamento saprà soddisfare le vostre aspettative.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel nord della Francia, questa località si estende nel cuore di paesaggi verdi e accoglienti, vicino alle grandi arterie stradali. La sua posizione strategica ne fa un luogo di passaggio ideale, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla, propizia alla vita familiare.
Questa città dinamica offre una varietà di negozi e servizi, dai supermercati alle botteghe artigianali, senza dimenticare le scuole rinomate. Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione, facilitano gli spostamenti verso le grandi aree metropolitane circostanti, rendendo così l'accesso ai centri urbani agevole.
Per gli amanti della natura, il contesto di vita è eccezionale. I numerosi spazi verdi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le strutture sportive e culturali offrono una varietà di attività per tutte le età. Le opportunità di svago non mancano in questo ambiente piacevole.
In termini immobiliari, il comune si distingue per un mercato dinamico e attraente. Le proprietà varie, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, soddisfano le aspettative di una clientela diversificata. L'alta domanda di affitti testimonia l'attrattiva di questo settore, in particolare tra i giovani professionisti.
Questo luogo ambito attira anche gli investitori, grazie a prezzi ancora accessibili rispetto ad altre regioni. Il potenziale di apprezzamento degli immobili a ESTAIRES è un vantaggio significativo per chi desidera intraprendere un progetto di acquisto o investimento.
I punti di forza di questa destinazione non si limitano al suo mercato immobiliare. È anche rinomata per la sua convivialità e il suo spirito comunitario, che rassicura i futuri abitanti sulla loro scelta di vita. Questa città armoniosa unisce tranquillità e dinamismo, offrendo così un ambiente ideale per famiglie e giovani coppie.
Gli eventi locali e le associazioni animano la vita sociale, dando a ciascuno l’opportunità di partecipare attivamente. Pertanto, scegliere di acquistare a ESTAIRES significa optare per uno stile di vita ricco e variegato.
Con un importante tessuto associativo e iniziative locali, questa città è in continua evoluzione. La qualità dei servizi pubblici e la vicinanza dei comfort rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questo luogo, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti.
Infine, la sicurezza e il benessere dei suoi abitanti sono al centro delle preoccupazioni di questa località. Gli sforzi continui del comune per mantenere un ambiente sano e sereno sono elementi decisivi per coloro che considerano di vivere qui.
In un contesto in cui il mercato immobiliare è in piena espansione, riflettere su un progetto di investimento o acquisizione a ESTAIRES potrebbe rivelarsi molto saggio, sia per il piacere di vivere che per il potenziale finanziario che esso può rappresentare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento con 2 stanze di 36,2 mq situato al 2° piano di una monoproprietà tranquilla a Estaires, che offre un grande soggiorno luminoso e una cucina americana completamente attrezzata. Approfittate di un'ottima aria condizionata reversibile per un comfort ottimale durante tutto l'anno e di un parcheggio facile e gratuito sulla strada. Questo immobile rappresenta un potenziale affitto interessante con un canone ragionevole, ideale per un investimento ad alto rendimento.
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