كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T4 بمساحة 91م² بإطلالة على الميناء في دونكيرك بسعر 506000€

شقة
3
مادة خام
حجرات
90
م²
DUNKERQUE 59140
المرجع:
814045844
506000
5622
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة T4
  • المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
  • السعر الحالي : 506 000 €
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • مرآب : نعم
  • مصعد : نعم
  • إطلالة على : الميناء

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة T4 بمساحة 91م² تقدم إطلالة رائعة على الميناء، تقع في قلب دنكيرك، في حي القلعة الشهير. بالقرب من جميع المتاجر والخدمات، يجمع هذا العقار بين الحداثة و الراحة، المثاليّة لحياة حضرية مزدهرة.


عند دخولك، ستشعر بالإعجاب على الفور بـ:

  • مساحة معيشة واسعة تبلغ 32م² مضيئة تطل على المرسى
  • ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
  • شرفتان بمساحة 6.40م² مواجهتان للجنوب الشرقي، مثالية لأيام الشمس
  • كراج، ميزة حقيقية في وسط المدينة لمركبتك
  • معايير حرارية وصوتية حديثة تضمن أقصى درجات الراحة

الغرفة الرئيسية، التي تعد قلب الشقة، مثالية لاستقبال لحظاتك الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. توفر الإضاءة الطبيعية جوًا دافئًا ومريحًا، بينما تضيف الإطلالة على الميناء لمسة رومانسية إلى حياتك اليومية. تخيل تناول قهوتك الصباحية على إحدى الشرفات، مهدئًا بأصوات المياه العذبة.


تنتظرك ثلاث غرف نوم ذات طابع معاصر، تقدم لكل واحد مساحة هادئة للاستراحة. يصبح الجناح الرئيسي، مع حمامه الخاص، ملاذًا حقيقيًا للرفاهية. تكمل الحمام الرئيسي، العصري والعملي، المجموعة، مما يوفر الراحة والوظيفية للحياة اليومية.


هذا العقار الجديد، المتاح في الربع الرابع من عام 2025، هو فرصة حقيقية في سوق العقارات في دنكيرك. عند اختيارك لهذه الشقة، فإنك تستثمر في بيئة حياة هادئة، محمية من الإزعاجات مع البقاء قريبًا من صخب الحياة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مكان استثنائي، حيث سيكون كل يوم دعوة جديدة للاكتشاف.

من الداخل والخارج
المصعد
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

DUNKERQUE 59140

تقع هذه المدينة الساحلية بشكل مثالي على الواجهة البحرية شمال فرنسا، وتوفر وصولًا مميزًا إلى البحر الشمالي. هذا المكان الساحر، مع مينائه النشط، هو نقطة تقاطع بين أوروبا القارية والجزر البريطانية، ويجذب كل من المهنيين والعائلات. إن هذا الإطار الاستثنائي يجذب العديد من السكان الجدد.


في هذه المنطقة، تُضفي الحياة اليومية طابعًا مميزًا بفضل العديد من المحلات المتنوعة، بدءًا من المتاجر الكبرى إلى المتاجر الحرفية. تضمن المؤسسات التعليمية، سواء العامة أو الخاصة، تعليمًا عالي الجودة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يعني شراء عقار في \"دنكيرك\" الاستفادة من بيئة حياة عملية.


تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بمساحاتها الخضراء وشواطئها الرائعة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعزز المنشآت الرياضية والثقافية، مثل المتاحف وقاعات العرض، الحياة اليومية وتساهم في خلق بيئة ودية. يتم تشجيع الأنشطة في الهواء الطلق بشكل كبير، مما يساهم في تحقيق نوعية حياة متوازنة.


من حيث العقارات، فإن السوق المحلية ديناميكية ومتطورة باستمرار. تتنوع أنواع العقارات، حيث تتواجد الشقق الحديثة على الواجهة البحرية والمنازل التقليدية في الأحياء القديمة. تلبي هذه التنوعات العديد من الطلبات، سواء للعيش أو للاستثمار. هناك طلب قوي على الإيجارات، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الاستثمار في \"دنكيرك\".


تشمل مزايا هذه المنطقة للمستثمرين العديد من النقاط. تجذب \"النمو الاقتصادي\" في المنطقة الشركات والسكان الجدد، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على المساكن. بالإضافة إلى ذلك، تعزز التجديد الحضري ومشاريع التصميم التطور في مختلف الأحياء. وبالتالي، فإنها منطقة واعدة، سواء للمشترين الأوائل أو المستثمرين ذوي الخبرة.


تبدو التوقعات المتعلقة بالعقارات واعدة، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنة ببعض المدن الفرنسية الكبرى الأخرى. تظل فرص الشراء مثيرة للاهتمام بشكل خاص، خاصة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه المنطقة الديناميكية. كل حي له خصائصه المميزة، مما يمكّن المشترين من العثور بالضبط على ما يبحثون عنه.


في الختام، تتمتع هذه الوجهة بموقع جغرافي استراتيجي، وجودة حياة مميزة، وسوق عقاري جذاب. سواء كنت تفكر في العيش هنا أو الاستثمار، ستجذبك هذه المدينة بخصائصها العديدة المميزة.


باختيارك لهذه البلدية كاستثمارك المقبل، فإنك لا تستفيد فقط من بيئة مريحة، ولكن أيضًا من فرصة فريدة في سوق العقارات في \"دنكيرك\". إن قضاء بعض الوقت لاستكشاف هذه المدينة الساحرة قد يكون مربحًا للغاية لأصحاب المنازل المستقبلين.


تنعكس العقارات في \"دنكيرك\" بتنوع جميل، مما يضمن آفاق رائعة للمستثمرين، سواء كانوا مبتدئين أو ذوي خبرة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا الكنز المخفي على الساحل.

رأي الوكيل

يقع في قلب حي القلعة، يقدم لك هذا الشقة T4 بمساحة 91م² إطلالة رائعة على الميناء من غرفة معيشة مضيئة مساحتها 32م². استمتع بشرفتيه الموجهتين نحو الجنوب الشرقي وجناح الوالدين مع حمام خاص، وكل ذلك في مجمع سكني مؤمن بالقرب من جميع المرافق. مع وجود كراج مشمول، يمثل هذا المبنى الجديد فرصة استثمار نادرة بفضل إمكانيته التأجيرية في منطقة تشهد ازدهاراً كبيراً.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AVINA
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AVINA
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T4 90م² إطلالة على الميناء وسط دانكيرك
شقة
3
مادة خام
حجرات
90
M2
506000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.