منزل 8 غرف 161 م² مع حديقة في قلب بيري على مارن 900,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 161,17 م²
- مساحة الأرض : 190 م²
- سنة البناء : 2006
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- التدفئة : غير محدد
جولة إرشادية
انغمس في روح وسط مدينة بيرو على مارن مع هذه الملكية الفريدة، حيث تتعايش طاقة المدينة وملاذ هادئ بشكل رائع. تدخل من خلال بهو واسع ومرحب، الذي يحدد النغمة على الفور. يضمن الجراج المزدوج عملية يومية نادراً ما تساويها. في الطابق الأرضي، ينتظرك استوديو مستقل يلهم خيالك: جناح للأصدقاء، مكتب للعمل عن بُعد، ورشة فنان. لا شيء ثابت، بل يشغل كل فرد مكانه. في هذا الفضاء، تضفي المطبخ المفتوح روحاً معاصرة، وتضيف غرفة المياه للراحة الفورية.
يكشف الطابق الرئيسي عن غرفة معيشة رائعة تبلغ 55 م²، تفيض بالضوء، وزينتها مدفأة تدعو إلى لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. تترك النوافذ الزجاجية الكبيرة الضوء يتسلل، وتنبض الغرفة بالحياة. من جهة المطبخ، يدعو الفضاء للتجمع، تتناول الوجبات يوم الأحد مع إطلالة على الشرفة المعلقة فوق حديقة خاصة. ركن قراءة، وحديقة للأطفال، ومشروبات صيفية: يسعى الجميع لاستغلال الخارج. في نفس المستوى، يوجد مكتب قابل للتعديل – أو غرفة إضافية – يجد مكانه بشكل مثالي. تكمل غرفة الحمام، المزودة بمرحاض، هذه التوزيعة المصممة لتبسيط الحياة.
يوجهك الدرج لأعلى. يقدم الطابق العلوي أربع غرف متناسقة، تهدف إلى الحفاظ على خصوصية كل شخص. هنا، لا توجد مساحة ضائعة. وغرفة مياه بسيطة ومرحاض منفصل تجعل كل شيء عملياً، سلساً، دون ازدحام صباحي. التوزيع عملي، لكنه لا ينسى الراحة أبداً. يمكن بسهولة تخيل عائلة تزدهر هنا، كل فرد يجد مكانه وحيزه.
- المساحة السكنية: 161.17 م²
- إجمالي عدد الغرف: 8
- عدد الغرف: 5
- الخارجيات المحسنة: شرفة مرتفعة، حديقة مرحبة، كل شيء مجتمع هنا للابتعاد عن الضغط
- عنوان مميز، على بُعد خطوات من الضروريات: المحلات التجارية، وسائل النقل، المدارس
يجمع هذا المكان بين الابتكار والراحة دون تنازلات. الشهادة الطاقية، المعنونة C، تعد باستهلاك مُسيطر عليه – ميزة حقيقية لأولئك الذين يسعون للاستثمار على المدى الطويل، مع الحفاظ على التحكم في التكاليف وتأثير معقول. سيجذب هذا الملاذ الهادئ في قلب المدينة أولئك الذين يرغبون في العيش بشكل مكثف، مع العلم كيفية منح أنفسهم فترات من السكينة.
نادراً ما نجد مثل هذا المنزل في المنطقة، حيث يحقق جميع شروط الاستثنائية. شغف، ديناميكية، وهدوء. توازن بحث عنه كثيراً، ونادراً ما يتم العثور عليه. لا تفوت مثل هذه الفرصة؛ الزيارة تستحق العناء، بعيداً عن الصور.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك للتركيز على هذه المنزل السخي الذي تبلغ مساحته 161 م²، الواقع في قلب وسط المدينة. في هذا الحي النابض بالحياة ولكن المحمي من الضوضاء، يمكنك الاستمتاع بهدوء نادر. وهذه هي التباينات التي يسعى إليها الكثيرون، خاصة عندما يرغبون في الحصول على مكان للإقامة دون تنازلات.
تخيل مساحة استقبال تبلغ 55 م²، مغمورة بالضوء، مزينة بمدفأة تقليدية. من هذه الصالة الواسعة، تنفتح الرؤية على شرفة مريحة وحديقة دون جيران. بالنسبة للعائلات، تلبي هذه الصورة العديد من المعايير الأساسية. ولإبراز ذلك، ما هو أجمل من صباح أحد يقضى في تناول الإفطار في الخارج، في خصوصية تامة؟
إلى ذلك، هناك رافعة حقيقية للممتلكات: استوديو مستقل للإيجار. إنها ميزة إضافية في جعبتك، لتعزيز ربحية استثمارك. عقار يجذب كل من العائلات والمستثمرين البارعين. فرصة مخصصة في المشهد الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
