منزل 8 غرف 183 م² مع جناح للآباء في نويزي لو روى بسعر 988000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 988000€
- المساحة الصالحة للسكن : 183 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- سعة موقف السيارات : 6 سيارات
- التدفئة : مضخة حرارية، مدفأة
- دليل كفاءة الطاقة : B (75 kWh/m²/an)
- دليل مناخ الطاقة : A (2 kgCO2/m²/an)
- البيئة : هادئة و مريحة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الأنيق الواقع في نويزي لو روي، ملاذ من السلام يبعد فقط 5 دقائق عن الترام T13. تدخل إلى مساحة مرحبة، حيث ترقص الضوء الطبيعي على الجدران، مما يخلق جواً دافئاً وودوداً. تخيل مدخلًا كبيرًا أولًا يفتح على غرفة معيشة مزدوجة واسعة، حيث تدعو المدفأة للاسترخاء خلال ليالي الشتاء.
استكشف الغرف المختلفة التي تتكون منها هذه المنزل الرائعة:
- مساحة معيشة واسعة مع مدفأة
- أربع غرف نوم، منها جناح رئيسي
- مطبخ ودود لـ مشاركة لحظات عائلية
- قبو إجمالي بمساحة 100 م² يدمج كراج، قبو وغرفة غسيل
- حديقة خضراء للنزهات في الهواء الطلق
في الطابق الأرضي، يتنظم المنزل حول غرفة معيشة واسعة مثالية تتلقى الضوء، حيث تتلاءم التجهيزات الحديثة مع سحر المدفأة. غرفة الطعام المجاورة تتيح استقبالًا وديًا للغاية، بينما المطبخ العملي جاهز لاستقبال مواهبك الطهي. مكتب، مثالي للعمل عن بُعد، يكمل هذا التكوين المتناغم.
في الطابق العلوي، تؤدي الدرجة إلى أربع غرف نوم رائعة، منها جناح رئيسي أنيق مع حمام خاص ودش إيطالي. لديك أيضًا غرفة مياه إضافية ومرحاض مستقل، مما يوفر وظيفة قيمة. في الجزء الخارجي، توفر الحديقة الخاصة مساحة هادئة للاستمتاع بالأيام المشمسة ولحظات الاسترخاء الممتعة.
هذه الملكية النادرة تقع في حي هادئ وساكن، قريب من المدارس والمتاجر. إنها تمثل فرصة استثنائية لحياة أسرية مزدهرة. مع خصائصها الفريدة وموقعها المتميز، تعتبر هذه المنزل مثالية للأزواج والعائلات الباحثة عن الراحة والود والسلام.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
توجد هذه البلدية الساحرة على بُعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتوفر إطار حياة مميز بين الطبيعة والحضارة. تقع في منطقة إيفلين، وتستفيد البلدية من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يتيح الوصول إلى العاصمة في لمح البصر.
يعد وسط المدينة حيويًا مع مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المخابز التقليدية ومتاجر الأزياء. تجذب المؤسسات التعليمية المرموقة العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار هنا، مما يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة لتربية الأطفال.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية، فإن هذه المدينة مثالية. توفر المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، بينما تتيح المنشآت الرياضية ممارسة أنشطة متنوعة. تعزز الفعاليات الثقافية المنتظمة أيضًا جاذبية هذا المكان.
سوق العقارات في نويسي لو روي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الجميلة. لا تزال الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يجذب انتباه المستثمرين الذين يتطلعون لشراء عقارات في نويسي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجار، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للمستثمرين. مع تطوير مشاريع عقارية جديدة، لا تتوقف الفرص عن الازدياد، مما يعزز مكانة هذا الموقع في السوق.
تولي هذه المدينة أيضًا اهتمامًا للبنية التحتية المتطورة، مثل خدمات صحية ذات جودة ومرافق إدارية يسهل الوصول إليها. تعزز هذه التركيبة الشعور بالأمان وراحة البال لدى السكان.
سيقدر السكان المستقبليون بالتأكيد تنوع العروض الثقافية والترفيهية المتاحة. تساهم دور السينما والمسارح والفعاليات الموسمية في جعل هذا المكان حيويًا ومرحّبًا.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، توفر قرب غابة مارلي إمكانيات لا حصر لها من أجل التنزه، والمشي، أو الخروج مع العائلة. يضمن هذا الجانب حياة هادئة مع البقاء متصلًا بالحيوية الباريسية.
باختصار، تجمع هذه الوجهة بين سهولة الوصول إلى العاصمة ومزايا بيئة هادئة ومتوازنة. سيكون الاستثمار في نويسي لو روي بلا شك خيارًا حكيمًا لمشاريع مستقبلية.
هذا المكان سيسحر أيضًا أولئك الذين يفضلون إطار الحياة والقيم القريبة. إن الطلب الكبير على العقارات في هذه المنطقة يدل على جاذبيتها المستمرة سواء للمشترين أو المستثمرين.
رأي الوكيل
تقع على بعد 5 دقائق من ترام T13، هذه المنزل بمساحة 183 م² يوفر أجواء معيشية هادئة مع قربها من المدارس والمحلات التجارية. إن الجناح الرئيسي مع حمام خاص وغرفة المعيشة المزدوجة مع المدفأة يجعلها مساحة مثالية لحياة عائلية مريحة. مع قبو كامل بمساحة 100 م² وعزل فعال، تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانية إيجارية جذابة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
