Maison 160 m² 7 pièces avec jardin et panneaux photovoltaïques Bois d'Arcy 660000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 445 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Grenier aménageable : Oui
- Panneaux photovoltaïques : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon situé à Bois d'Arcy, au cœur du quartier calme de Hoche, véritable havre de paix à deux pas des commodités. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes tout de suite enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Voici quelques atouts qui rendent cette maison si unique:
- Terrain spacieux de 445 m², idéal pour profiter du jardin
- Salon ouvert sur une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre
- Cinq chambres confortables au premier étage, offrant intimité et tranquillité
- Gain d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, réduisant vos factures
- Un sous-sol généreux de 57 m², possibilité d’aménagement
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir vos proches lors de belles soirées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité. Une chambre avec salle d’eau se situe également au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un usage quotidien.
À l'étage, quatre chambres avec placards s'offrent à vous, chacune promettant des nuits paisibles. La salle de bain vous séduira avec sa baignoire d'angle et sa douche italienne. Le grenier de 47 m² représente un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, ensoleillé et verdoyant, est un véritable écrin de nature, tandis qu'un puits permet de récupérer les eaux de pluie pour arroser vos plantations. Cette maison représente ainsi une belle opportunité de vie dans un cadre exceptionnel et proche de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. Le cœur de la commune est entouré de verdure, ce qui confère à cet endroit une atmosphère agréable et sereine qui attire de nombreux futurs habitants.
Les points d'intérêt sont multiples : les écoles de qualité, les commerces variés et les transports accessibles facilitent le quotidien des résidents. Les familles apprécient particulièrement les établissements scolaires réputés, tandis que le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les villes environnantes et la capitale.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent aux habitants des endroits pour se détendre, pratiquer des activités sportives ou organiser des pique-niques en famille. Les services de santé, les centres sportifs et les associations locales contribuent également à un cadre de vie harmonieux et actif.
Concernant le marché immobilier local, la demande pour des biens dans cette ville est en constante augmentation. Les types de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondent aux attentes d'un large éventail d'acheteurs. Les investisseurs pourront constater une forte demande locative dans cette région, propice à un bon retour sur investissement.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BOIS D ARCY, il est important de noter que cette localité présente de réels atouts. Le cadre de vie, allié à la proximité de la capitale, attire les acquéreurs cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Les programmes neufs et les maisons anciennes, rénovées avec soin, sont particulièrement recherchés.
Investir à BOIS D ARCY représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures garantissent une valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, incitant ainsi encore plus de personnes à s'y intéresser.
Cette destination est en plein essor et sa popularité ne faiblit pas. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour des projets locatifs, cet endroit a su se diversifier tout en conservant son charme provincial.
Les longues promenades le long des voies vertes et le cadre naturel environnant ajoutent un attrait indéniable à la vie locale. Les événements culturels et les animations organisées tout au long de l'année rapprochent les habitants et favorisent un esprit de communauté.
En somme, que ce soit pour un achat ou un investissement, cette ville séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Son marché immobilier, en pleine expansion, combine à la fois équilibre économique et qualité de vie, faisant de cette localité un choix de premier plan pour les acheteurs.
Cet endroit, aux portes de la capitale, semble donc être la destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en envisageant un avenir prometteur sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant pavillon situé à Bois d'Arcy, à proximité immédiate des écoles et du bois, offre une surface totale de 160 m² sur un terrain de 445 m², idéal pour une vie de famille sereine. Profitez de chambres spacieuses et d'un sous-sol aménageable de 57 m² pour développer votre projet, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une rentabilité annuelle d'environ 1400€/an. Avec un garage et un jardin équipé d'un puits, cette propriété combine confort moderne et potentiel d'investissement attrayant.
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