شقة غرفة واحدة 37 م² في باريس 3 مثالية كمنزل ثانٍ 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- الطابق : 5
- سنة التجديد : 2021
- الموقع : حي الماريه
- الضوء الطبيعي : 4 نوافذ
- دش : وظيفي
- تخزين مدمج : نعم
- دليل الطاقة : 302 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
استكشف مساحة فريدة، غرفة معيشة كبيرة تقع في وسط باريس 75003. هنا، تكتشف ملاذًا حديثًا حقيقيًا، مزيجًا دقيقًا بين الرقي والاستخدام الذكي.
37 م²، في أعلى الطابق الخامس من مبنى تم تجديده حديثًا. افتح الباب، نور الشمس يستقبلك دون خجل. أربع نوافذ تقدم عرضًا فوريًا: منظور فريد على الأسطح، توقيع خفي للحياة الباريسية. كل زاوية مصممة لتسهيل عاداتك، من الصباح حتى الليل، دون إهدار سنتيمتر واحد.
خذ المطبخ، واسع ومصمم للاشتراك. لديك متسع من الوقت لاستعادة حماس وصفة مرتجلة أو ببساطة لوضع جهاز الكمبيوتر الخاص بك لتقضية لحظة هادئة حول برانش يوم الأحد. غرفة المعيشة، متعددة الاستخدامات بطبيعتها، تنطوي على نفسها لتتكيف مع احتياجاتك: سينما في المنزل، اجتماع مهني، عشاء مرتجل مع الأصدقاء. إنه مساحة على وتيرتك، لا تتجمد أبدًا.
- عنوان مركزي: على بعد أقل من 100 متر من مركز بومبيدو
- هدوء لا يقدر بثمن: مرتفع في الطابق الخامس، تتلاشى المدينة ويفتح الأفق
- روح باريسية وضوء ساطع، نادرة ومحبوبة أيضًا في المارais
- غرفة نوم محاطة: عش مريح مصمم مع خزائن مدمجة
- دش مُنظف ومراحيض مستقلة - تفصيل مهم في هذا التنسيق
حي المارais يفرض نفسه بشوارعه المليئة بالطاقة، ومتاجره السرية، وعناوينه الغذائية الشهيرة. استقر هنا، وستتمكن من التنقل بين النشاط والهدوء، معلقًا فوق ضجيج المدينة.
إنها فرصة حقيقية، من تلك التي لا تتكرر كثيرًا، خاصةً عند هذا العنوان. شراء أول، استثمار إيجاري، أو نقطة انطلاق باريسية آمنة، يحقق هذا العقار جميع المتطلبات. لا تؤجل فضولك: تعال واستكشف كل الإمكانات والندرة لهذا الملاذ في قلب باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب شارع بوبورغ، في الدائرة الثالثة، يقع هذا الشقة الصغيرة بمساحة 37 م². عيشة عصرية بإطلالة تُظهر جمال باريس، حيث تشرق الشمس بحرارة في كل ساعة من اليوم. لا يوجد جيران مزعجون: مجرد خطوط أسطح المنازل، مما يوفر الخصوصية والهدوء. الشقة، التي تم تجديدها بالكامل، تقدم تصميمًا فعالًا. لا يوجد متر مربع مُهدر، كل شيء مُخطط له لتبسيط الحياة، سواء للإقامة أو لتحقيق عائد إيجاري جيد في حي يتسم بالحيوية.
تخيل الشعور بالرضا لوجود مركز بومبيدو أو معارض المراي على بُعد خطوات قليلة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالحيوية الثقافية دون التضحية بالراحة أو الطراز. هذه الشقة تحقق توازنًا يبحث عنه العديد من المشترين المتطلعين: تجمع بين الروح الأصيلة وسهولة الحياة اليومية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمشروع عقاري مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
