شقة ٣٦ م² في جونفيل لو بون مع شرفة بسعر ٢١٠٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 36 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مكان لوقوف السيارات : نعم
- السعر : 200.000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مناسب للإقامة أو استثمار آمن، ولكن دون التنازل عن جودة الحياة؟ هذا الاستوديو الذي مساحته 36 م² في جويينفيل-لو-بون يحقق جميع المعايير. تخيل حياة هادئة، بعيدا عن الضجيج، مع القدرة على الوصول إلى كل ما تحتاجه. هنا، الجو يعكس الثقة من الخطوات الأولى في الإقامة. المبنى ينبض بالهدوء والموثوقية، وهي قيم يبحث عنها أي مستثمر واعٍ مثل أقرانك.
تحدد المدخل النغمة: تخطيط مدروس، دون فقدان متر مربع واحد. مريح، مساحة للتخزين تحتوي على المعاطف والحقائب دون التداخل مع الأجواء الودية. ثم تأتي غرفة المعيشة لتفاجئك بوضوحها. نوافذ كبيرة تدعو الضوء، تفتح على شرفة محمية من المرور، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة أو أخذ الهواء بعد يوم حافل. لم تعد السعادة الصغيرة في الحياة مقتصرة على المساحات الكبيرة.
- مساحة معيشة واسعة تغمرها الإضاءة وشرفة إضافية
- مطبخ مغلق، سهل التخصيص وفقًا لاحتياجاتك
- غرفة مياه حديثة، مع مرحاض مدمج
- قبو متاح لتحسين التخزين بكل سرية
- مكان لوقوف السيارات باسمك، لن يكون لديك أي قلق بشأن ركن سيارتك
- الوصول الفوري إلى المتاجر والمواصلات والترفيه والخدمات
هذا الاستوديو لديه إمكانات كبيرة. بعض التجديدات ستكفي لتحويله إلى عشه أنيقة أو وحدة إيجارية مطلوبة. التوجيه يزيد من الإضاءة الشمسية، مما يضمن توفير الطاقة وجو محفز منذ الصباح.
الحي؟ توازن نادر بين الهدوء والحيوية. أسواق الحي، المساحات الخضراء للاسترخاء، والوصول المباشر إلى RER أو الطريق الرئيسي للانتقال إلى وسط باريس دون متاعب. لم يعد الذهاب للتسوق أو لقاء الأحباء يمثل تحديًا لوجستيا.
فيما يتعلق بالتمويل، الوضع واضح وخالٍ من العقبات: 200,000 يورو دون الرسوم، بالإضافة إلى 10,000 يورو من الرسوم فقط. في هذه الفئة، نادرًا ما توجد عقارات تجمع بين مرونة المساحة، والتعرض المناسب، وسهولة الوصول.
هل تشعر بفرصة؟ استوديو لتشكيله، في موقع استراتيجي وهادئ في آن واحد. ستكون هذه الملكية قادرة على استيعاب مشاريعك، سواء كنت تحلم باستثمار عقاري، أو أول عملية شراء، أو مكان إقامة سري في جويينفيل-لو-بون. اكتشاف لا ينبغي تفويته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف استوديو فسيح بمساحة 36 م² في قلب جوانفيل-لو-بون. يقع في مقر أنيق، بعيدًا عن الضوضاء، ويقدم أجواءً لطيفة، ملاذ حقيقي على بُعد خطوات من ضروريات الحياة اليومية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفتك الخاصة، أو تعيد التفكير في المساحة بفضل التجديدات التي يمكن القيام بها: مساحة نادرة لتعزيز استثمارك. تضيف القبو وموقف السيارات الخاص بعدًا عمليًا. للمستثمر الذكي، يعد هذا الشقة بقدرة قوية على تحقيق عائد إيجاري. مثال على ذلك: يستفيد العديد من المشترين من هذا التكوين لتحسين محفظتهم العقارية. تحتاج فقط إلى زيارة لتخيل المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
