Appartamento 36 mq a Joinville le Pont con balcone a 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
- Prezzo : 200.000 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre funzionale o un investimento sicuro, senza compromettere la qualità della vita? Questo monolocale di 36 mq a Joinville-le-Pont soddisfa tutte le esigenze. Immagina una vita quotidiana serena, lontano dal tumulto, pur rimanendo a portata di tutti i servizi essenziali. Qui, l'atmosfera ispira fiducia fin dai primi passi nell'edificio. L'insieme respira calma e affidabilità, valori ricercati da ogni investitore esperto come i tuoi coetanei.
L'ingresso dà il tono: una disposizione studiata, nessun metro quadro sprecato. Pratico, uno spazio di stoccaggio attende giacche e valigie senza invadere la convivialità. Poi, la zona giorno sorprende per la sua luminosità. Grandi aperture invitano la luce, affacciandosi su un terrazzo riparato dal passaggio, ideale per gustare un caffè o prendere aria dopo una giornata intensa. I piccoli piaceri della vita quotidiana non sono riservati solo alle grandi metrature.
- Vasto spazio abitativo inondato di luce e terrazzo in omaggio
- Cucina chiusa, semplice da personalizzare secondo le tue esigenze
- Bagno recente, con WC integrato
- Cantina accessibile per ottimizzare lo stoccaggio nel massimo della discrezione
- Posto auto a tuo nome, nessun problema per parcheggiare il tuo veicolo
- Accesso immediato a negozi, trasporti, svaghi e servizi
Questo monolocale ha potenziale sotto il cofano. Alcuni lavori di ristrutturazione basteranno a farne un nido elegante o un'unità locativa ricercata. L'orientamento massimizza l'insolazione, garanzia di risparmio energetico e di un'atmosfera stimolante fin dal mattino.
Il quartiere? Un equilibrio raro tra serenità e dinamicità. Mercati di quartiere, spazi verdi per rilassarsi, e accessi diretti al RER o alla rete stradale per raggiungere il centro di Parigi senza problemi. Fare la spesa o incontrare i propri cari non è più un rompicapo logistico.
Per quanto riguarda il finanziamento, il posizionamento è chiaro e senza ostacoli: 200.000 euro esclusi onorari, a cui aggiungerai solo 10.000 euro di onorari. In questo segmento, rari sono i beni che uniscono modularità degli spazi, esposizione vantaggiosa e facilità di accesso.
Percepire l'opportunità? Un monolocale da plasmare, in una posizione sia strategica che tranquilla. Questo immobile saprà accogliere i tuoi progetti, che tu stia sognando un investimento patrimoniale, una prima acquisizione o un pied-à-terre discreto a Joinville-le-Pont. Una scoperta da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprirai un ampio monolocale di 36 mq nel cuore di Joinville-le-Pont. Situato in una residenza raffinata, preservata dal tumulto, offre un'atmosfera dolce, un vero rifugio a due passi dai servizi essenziali quotidiani. Immagina di gustare un caffè sul tuo balcone privato, o di ripensare lo spazio grazie alle ristrutturazioni da considerare: una rarità per valorizzare il tuo investimento. La cantina e il parcheggio privato aggiungono una dimensione pragmatica. Per l'investitore esperto, questo appartamento promette un potenziale di rendimento locativo solido. Un esempio: molti acquirenti capitalizzano su questa configurazione per ottimizzare il loro portafoglio immobiliare. Non manca che una visita per proiettarsi.
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