Appartement 36 m² à Joinville le Pont avec balcon à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Place de parking : Oui
- Prix : 200.000 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement sûr, mais sans compromis sur la qualité de vie ? Ce studio de 36 m² à Joinville-le-Pont coche toutes les cases. Imaginez un quotidien apaisé, loin du tumulte, tout en restant à portée de tous les essentiels. Ici, l'ambiance inspire confiance dès les premiers pas dans la résidence. L'ensemble respire le calme et la fiabilité, des valeurs recherchées par tout investisseur averti comme vos pairs.
L'entrée donne le ton : un agencement étudié, aucun mètre carré perdu. Pratique, un espace de rangement attend vestes et valises sans empiéter sur la convivialité. Puis, la pièce de vie surprend par sa clarté. De grandes ouvertures invitent la lumière, donnant sur un balcon à l'abri du passage, idéal pour savourer un café ou prendre l'air après une journée intense. Les petits bonheurs du quotidien ne sont pas réservés aux grandes surfaces.
- Vaste espace à vivre baigné de lumière et terrasse en bonus
- Cuisine fermée, simple à personnaliser selon vos besoins
- Salle d’eau récente, avec WC intégré
- Cave accessible pour optimiser le stockage en toute discrétion
- Place de stationnement à votre nom, plus aucun souci pour garer votre véhicule
- Accès immédiat aux commerces, transports, loisirs et services
Ce studio a du potentiel sous le capot. Quelques rafraîchissements suffiront à en faire un cocon élégant ou un ensemble locatif recherché. L’orientation maximise l’ensoleillement, gage d’économie d’énergie et d’ambiance stimulante dès le matin.
Le quartier ? Un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Marchés de quartier, espaces verts pour souffler, et accès directs au RER ou à l’axe routier pour rejoindre le centre de Paris sans tracas. Faire ses courses ou retrouver ses proches ne relève plus du casse-tête logistique.
Du côté du financement, le positionnement est clair et sans embûches : 200 000 euros hors honoraires, auxquels vous ajouterez 10 000 euros d’honoraires seulement. Dans ce segment, rares sont les biens alliant modularité de l’espace, exposition avantageuse et facilité d’accès.
Ressentez-vous l’opportunité ? Un studio à façonner, dans un emplacement à la fois stratégique et paisible. Ce bien saura accueillir vos projets, que vous rêviez d’un investissement patrimonial, d'une première acquisition ou d’un pied-à-terre discret à Joinville-le-Pont. Une découverte à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un studio généreux de 36 m² au cœur de Joinville-le-Pont. Niché dans une résidence raffinée, préservée du tumulte, il offre une atmosphère douce, véritable havre à deux pas des essentiels du quotidien. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon privatif, ou repenser l’espace grâce aux rénovations à envisager : une latitude rare pour valoriser votre investissement. La cave et le stationnement privé ajoutent une dimension pragmatique. Pour l’investisseur averti, cet appartement promet un potentiel de rendement locatif solide. Un exemple : de nombreux acquéreurs capitalisent sur cette configuration pour optimiser leur portefeuille immobilier. Il ne manque qu’une visite pour se projeter.
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