شقة T2 بمساحة 43 م² في ميزونز-ألفورت مع قبو بسعر 187030 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 43 م²
- التدفئة : مركزية
- قبو : نعم
- جهاز الاتصال الداخلي : نعم
- استهلاك الطاقة : 301 kWh/m²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 33 kgCO2/m²/سنة
- رسوم الشقة : 1700 €/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن هذه الندرة الهادئة، السهلة للحياة، التي تحقق كل متطلباتك دون ضجة؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا T2 بمساحة 43 م²، المتواجد في وسط ميزون-ألفور. هنا، كل متر مربع قد وجد هدفه: لا مكان مهدور، لا شيء يحتاج لإعادة تفكير. تدخل، تتنفس، الأجواء قد وضعت بالفعل. سواء كنت تخطو أول خطوة نحو عنوانك الأول أو تبحث عن استثمار آمن، فإن هذه العقار يتقدم كخيار بلا أخطاء.
بمجرد تجاوزك لعتبة الباب، تتوقف قليلاً في غرفة المعيشة المليئة بالضوء. الفتحات الواسعة لا تترك شيئاً في الظلام. تخيل الطاولة مرتبة يوم الأحد، أو الكرسي مفتوح في المساء. المساحة تنبض، جاهزة لاستيعاب لحظاتك القوية. المطبخ، بعيداً بما فيه الكفاية للحفاظ على الهدوء، يحتفظ بكل فعاليته؛ فهو ينتظر وصفاتك المفاجئة أو أكلاتك الكلاسيكية اليومية.
ممر، ويدفع الباب إلى الغرفة: ملاذ شخصي، هادئ، مصمم للتخلص من التوتر. الحمام، بسيط وفعال، يكمل الكل. لقد تم التفكير في كل التفاصيل لتسهيل الحياة اليومية. لا شيء ينقص، كل شيء في متناول اليد.
- على بعد خطوات من المتاجر الأساسية وغيرها من الخدمات. لا حاجة للذهاب بعيداً للعثور على ما تحتاجه.
- ربط مباشر مع العاصمة بفضل محطة RER D والمترو. عملي، بغض النظر عن جدول أعمالك.
- تدفئة جماعية: وعد بـراحة حرارية مستقرة، شتاءً بعد شتاء.
- قبو يرافق الوحدة، مساحة مثالية للنبيذ أو التزحلق على الجليد، حسب الموسم.
- حي هادئ، على الرغم من قربه من المحاور الرئيسية. توازن نادر، بين الهدوء والوصول السريع إلى وجهاتك الرئيسية.
هنا، كل شيء في متناول يدك مباشرة. المدارس، العيادات الطبية، والعناوين المفيدة على بعد خطوات. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بين الاجتماعات في باريس وهدوء نهاية اليوم، هذه ميزة كبيرة. يمكنك الوصول إلى وسط العاصمة في لمح البصر، دون التنازل عن نعومة الضاحية الصغيرة.
تخمنون: هذه 43 م² ليست تنازلاً، إنها فرصة حقيقية، في بلدية لا تتراجع قيمتها. تتميز ميزون-ألفور بتطورها وجودة الحياة التي تقدمها.
في عالم العقارات، الفرص الحقيقية لا تنتظر. إذا كنت ترغب في التقدم، فإن هذه الشقة تستحق بالتأكيد انتباهك. اتصل بي، ودعونا نتحدث عن مشاريعك حول هذه العقار.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تثير هذه الشقة T2 بمساحة 43 م² الواقعة في الطابق الأرضي الإعجاب بتصميمها الفعال: كل زاوية لها دور. القبو يربط المفيد بالممتع، مثالي لتخزين ما نستخدمه فقط من حين لآخر. تم التفكير في الترتيب لتسهيل الحياة اليومية - لا توجد مساحة مهدرة. على سبيل المثال: غرفة المعيشة تتواصل بسهولة مع المطبخ، مما يجعل إعداد عشاء مريح أمرًا طبيعيًا للغاية.
تظهر العنوان كاستراتيجي - وسائل النقل متاحة على بعد بضع دقائق مشيًا. يمكنك الوصول إلى باريس تقريبًا بنفس سرعة ساعة سويسرية، ومع ذلك، يبدو أن كل شيء هنا أكثر هدوءًا. من حيث وسائل الراحة: متاجر متنوعة، مدارس مرموقة، لا ينقص شيء لتلبية توقعات الأسرة النشيطة أو المحترف المتطلب. من السهل تصور توفير الوقت كل صباح، المخبز على بعد خطوات، والأطفال يتم إيداعهم بدون أي تعقيد.
ميزة أخرى تبرز بوضوح: الإمكانات التأجيرية الحقيقية لهذه الملكية. في هذه البلدية التي تشهد طلبًا كبيرًا، من النادر أن ترى شقة من هذا العيار تبقى شاغرة لفترة طويلة. بالنسبة للمستثمر الحذر، المعادلة واضحة. نفكر في الربحية، ولكن أيضًا في راحة البال. إذا كنت تستهدف تعزيز قيمة أموالك بشكل آمن، فإن هذه الشقة تحقق جميع العناصر الأساسية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

















