بيع شقة 5 غرف 109م² مع تراس في سان جيرمان أون لاي 721044 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 109 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- التراس : 50,00 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- موقف السيارات : 2 أماكن
- المعايير : BBC, RT2012, HQE
- سهولة الوصول : PMR
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 109م² الواقعة في سان جيرمان أون لاي، مثالية للحياة العصرية في المدينة. تجعلها موقعها المركزي عقارًا نادرًا، بالقرب الفوري من المتاجر والخدمات المحلية. يفتح هذا الفضاء المعيشي على شرفة مساحتها 50م²، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف الساحرة. تخيل نفسك تشارك لحظات ودية في الهواء الطلق، في أجواء هادئة وممتعة.
إليك الميزات البارزة لهذا العقار:
- مساحة سخية تبلغ 109م² تقدم تصميمًا واسعًا وعصريًا.
- غرفة معيشة/مطبخ مزودة بنظام مفتوح، مما يعزز من الود والتواصل.
- أربع غرف نوم تتكيف مع جميع تكويناتك الأسرية أو المهنية.
- حمام مريح ومرحاض منفصل لراحة أكبر.
- الإقامة مطابقة لمعايير BBC، مما يضمن راحة طاقة مثالية.
كل شيء يبدأ عند مدخل منزلك، حيث ستحظى باستقبال من أحجام سخية. غرفة المعيشة/المطبخ، التي تمثل قلب المنزل، تتألق بأشعة الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً. ستأسرك التشطيبات الحديثة واختيار المواد على الفور، مما يدعو الجميع إلى الود والتبادل. تعمل النوافذ الكبيرة، التي تتيح الوصول إلى الشرفة، على تعزيز هذا الاتصال بالخارج، وواعدة بلحظات لا تُنسى في الهواء الطلق.
توفر لك الغرف الأربع فضاءً شخصيًا مثاليًا، كل منها مع إمكانيات يمكن لك تشكيلها وفقًا لرغباتك. سواء كنت ترغب في مكتب، غرفة ضيوف أو غرفة ألعاب للأطفال، تتكيف هذه الشقة مع نمط حياتك. تم تجهيز الحمام ليجمع بين الوظائف والجمالية، بينما يضمن المرحاض المنفصل راحة أسرية. Accessible ووفقًا لمعايير PMR، سيجذب هذا العقار أيضًا جمهورًا واسعًا، يسعى للعيش بسلام.
علاوة على ذلك، تكتمل الشقة بموقفين للسيارات مشمولين، ميزة قيمة في وسط المدينة. تسجل الإقامة الراقية المقررة للربع الثاني من عام 2025 جودة معمارية لا تشوبها شائبة. تأتي الرسوم المنخفضة وتكاليف كاتب العدل المخفضة لتحسين هذا العقار الاستثنائي بالفعل. أخيرًا، يمكن تخصيص هذه الإقامة عند الطلب، مما يتيح لكل شخص إعادة تصميم هذا الفضاء وفقًا لرغباته.
هذه الشقة ذات الخمس غرف في سان جيرمان أون لاي تمثل فرصة نادرة في السوق. مع موقعها الاستراتيجي، وميزاتها الحديثة، ووعدها بالراحة، ليس هناك شك في أن هذا العقار سيجذب العديد من المشترين الباحثين عن حياة جديدة. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في نمط حياة استثنائي!
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 109م² تقع في وسط مدينة سان جيرمان أون لاي، تقدم لك نمط حياة ديناميكي على بعد خطوات من المتاجر والخدمات. تعتبر غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء بفضل الشرفة بمساحة 50م²، ميزة حقيقية لأوقات الاسترخاء أو التجمعات، بينما تضمن البناء وفق معايير BBC الراحة وتوفير الطاقة. مع وجود موقعي سيارات مدرجين ورسوم توثيق منخفضة، يعد هذا الاستثمار بقدرة إيجارية مرتفعة في منطقة في تطور متواصل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
