منزل عائلي 151 م² في سان مور ديفوس بسرداب وحديقة بسعر 945000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 151 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- عدد المراحيض : 2
- مساحة الأرض : 495 م²
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- ترس : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم مسكنًا مساحته 151 م² في سان مور ديس فوسيه. هنا، تستقرون في قلب مثلث الذهب في لافارين سانت هيلير، على بُعد خطوات قليلة من رصيف وينستون تشرشل. من المدخل، تتغلغل الضوء في جميع أرجاء الغرفة، مما يضع على الفور مشهدًا لمنزل عائلي مصمم لحياة يومية وكأنها لحظات استثنائية.
في الطابق الأرضي، يفتح المكان على صالة مزدوجة. تخيلوا طاولة كبيرة مُعدة، وضحكات تتردد، أو عشاء بسيط بعد يوم طويل. على بُعد خطوات، تنتظر غرفة الطعام رغباتكم وضيوفكم. المطبخ، المنفصل، يدعوكم للتكيف وفق ذوقكم أو عاداتكم. بطريقة عملية، غرفة نوم رئيسية وحمام مُجهز بوحدة WC في هذا الطابق تسهل الحياة اليومية. كل شيء في متناول اليد.
في الطابق الأول، يوزع الدرج ثلاث غرف نوم، جميعها مزودة بخزائن مناسبة وخزائن ملابس مصممة حسب الطلب. تم التفكير في التنظيم إلى أدق التفاصيل، بين الحمام والمرحاض المنفصل. هذا الطابق هو ملاذ للقيلولة، قهوة الصباح، والهدوء المستعاد.
تكمل القبو الكامل الرحلة. أكثر من مجرد مساحة تقنية، يتحول إلى غرفة ألعاب، استوديو مستقل، أو ركن سينما عائلية حسب الظروف. هنا نجد غرفة معيشة مفتوحة على مطبخ، وحمام مع WC، ومدخل خارجي يفتح مباشرة على الحديقة. هنا، نتخيل بعد الظهر من القراءة، تحت الشمس، بعيدًا عن الضجيج. يعد الفناء المغلق، بدون جيران، بالهدوء المطلق.
ما ستتذكره:
- سواحل مارن متاحة سيرًا على الأقدام في أقل من دقيقتين
- حديقة كبيرة محمية من الأنظار، مثالية لتناول الإفطار على الشرفة أو أمسيات الصيف
- قبو كامل، قابل للتطوير حسب احتياجاتكم، مع جراج مشمول
- صالة مزدوجة متصلة، مثالية لاستقبال الضيوف دون نقص في المساحة
- منزل قابل لإعادة التفكير وفق رغباتكم: ستتحول الأعمال إلى إمكانيات مصممة خصيصًا
نادراً ما يتواجد هذا العنوان في السوق، حيث يجمع بين مساحة واسعة، مرونة وموقع مميز في سان مور ديس فوسيه. هل تبحث عن إطار يتناسب مع متطلباتك، لعائلتك أو لاستثمار آمن؟ هذا العقار يلبي احتياجات الأكثر تطلبًا، سواء للعيش أو للتقييم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا منزل عائلي بمساحة 151 م² يقع في قلب مثلث لافارين سانت هيلير الذهبي الشهير. هذا القطاع، المعروف بهدوئه، يجمع بين السكينة والقرب الفوري من ضفاف مارن. هنا، يمكنك استنشاق الهواء النقي في كل زاوية، مع الاستمتاع بمرافق حضرية.
تتميز منطقة المعيشة المركزية، وهي صالة مزدوجة، بوضوحها في جميع ساعات النهار. خمس غرف نوم، كل منها تقدم طابعها الخاص، تضمن حرية حقيقية في التوزيع. جميع الخيارات متاحة لك. هل ترغب في تصميم مكتب أو صالة رياضية أو مكتبة؟ المساحة تناسب ذلك بلا قيود.
بالطبع، تحتاج إلى أعمال تجديد، لكن هذه هي بالضبط الفرصة لتشكيل المنزل وفقًا لرغباتك، لضمان أن كل تفاصيل تعكس صورتك. قبو كامل، ميزة نادرة في هذا القطاع، يتضمن مرآب ومساحة لصالون إضافي. هذه التكوين يفتح المجال للاستخدامات المتعددة، خاصة في التأجير - وهي استراتيجية مفضلة للعديد من المستثمرين الأذكياء لتعزيز العائد في عنوان متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
