بيع شقة T4 بمساحة 60 م² للتجديد في فيليجويف بالقرب من المترو 225000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الكلية : 5
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 60 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : G
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة لتحويلها على صورتك الخاصة؟ دعني أقدم لك هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 60 م² في فيليجويف، على بعد خطوات من محطة المترو 7 "فيليجويف لويس أراجون": سبع دقائق سيراً على الأقدام، مع ساعة في اليد. هنا، تبدأ من لوحة بيضاء لتشكيل داخل يعكس شخصيتك؛ كل متر مربع ينتظر أن تضع عليه توقيعك.
بمجرد تجاوز العتبة، يوجهك البهو طبيعياً نحو قلب السكن. غرفة المعيشة، الموزعة بشكل معقول، تمتد نحو مطبخ شبه مفتوح: المساحة المثالية لعشاء حيوي أو محادثات غير مخطط لها حول مشروب. تعد هذه الشقة المكونة من أربع غرف بإطار مريح، دون التضحية بالراحة.
- تتكون من 4 غرف حقيقية، بما في ذلك 3 غرف نوم يمكن أن تستقبل العائلة أو طموحاتك للعمل من المنزل
- حمام يمكن إعادة تصميمه، ومرحاض منفصل لضمان راحة المنزل
- شرفة متصلة بغرفة المعيشة: بالكون لتناول الإفطار تحت الشمس، قراءة في نهاية بعد الظهر، مشروب غير مخطط له
- قبو واسع في الطابق السفلي: انتهى الازدحام في الطابق
- مكان لوقوف السيارات متاح للسكان في المبنى
تدهشك غرف النوم بأبعادها. يمكن لكل غرفة أن تتحول إلى جناح، أو غرفة ألعاب أو مساحة للعمل عن بُعد، حسب احتياجاتك في ذلك الوقت. إن الحمام ينتظر فقط مشروع التجديد الخاص بك لتزدهر ويكسب فعالية أكبر. هنا، لا شيء ثابت. مثل فيليجويف نفسها، الإمكانيات موجودة في كل مكان، جاهزة للانطلاق.
في الخارج، الأجواء هادئة، تكاد تكون سرية. ماذا عن المرافق؟ المدارس، المتاجر، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد دون أن يزعج هدوءك. فيليجويف تتحرر وتزداد قيمة: ستحظى المنطقة بخط المترو 15 الجديد، الذي سيغطي الحي بمزايا إضافية ويعزز نمو هذه العنوان الاستراتيجي.
بعض النقاط الأساسية التي يجب تذكرها:
- وسائل النقل العام المتاحة بسهولة
- ديناميكية الحي في طفرة: افتتاح متاجر وخدمات جديدة
- مبنى مُدار بشكل مثالي، إدارة ملكية سليمة
- احتمالية العائد الإيجاري، مثيرة للاهتمام لمن ينظر إلى ما هو أبعد من الشراء السكني البسيط
- سعر الشراء تنافسي: 3750 € / م²، فرصة حقيقية في السوق الحالي
باختصار، هذا العنوان في فيليجويف يحقق جميع النقاط: موقع متطور، إمكانيات كبيرة للتحسين، إطار هادئ، تكاليف مُتحكم بها. بعض الأفكار، و رائد أعمال جيد، وستتحول هذه الممتلكات بسرعة إلى مشروع مكتمل. اغتنم الفرصة قبل أن يترك شخص آخر علامته الأولى.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة T4 مساحة قدرها 61 م² في فيلجويف. العنوان لم يُختَر بالصدفة. هنا، كل شيء على بعد خطوات من محطة المترو 7، الذي سيتكامل قريباً مع الخط 15. لمن يرغب في الوصول إلى باريس في خمس عشرة دقيقة، من الصعب العثور على ما هو أكثر ملاءمة.
تكشف هذه الشقة عن تصميم بلا هدر للمساحة. ثلاث غرف نوم، مساحة يمكن تشكيلها، كل شخص يجد مجالاً له: نشطاء شباب يرغبون في العمل عن بُعد في هدوء، أو آباء متعطشون للمساحات التخزينية لألعاب أطفالهم وأحلامهم.
المنطقة تتغير بسرعة هائلة. هناك بعض الرافعات ترتفع بالفعل في السماء، علامات واضحة على تجديد حضري. الاستثمار اليوم يعني الاستفادة من سوق مزدهر، مع آفاق إيجارية ملموسة حالياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
