منزل 10 غرف 243 م² مع تراس في أوفارجيس بسعر 1070000 € و6600 م² من الحديقة المليئة بالأشجار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 243 م²
- مساحة الأرض : 6600 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشاليه الساحرة الواقعة في قلب وادي سيرني في أوفارج. هذه الملكية الاستثنائية بمساحة 213 م² تقع على أرض مساحتها 6600 م²، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى غابة ارتفاع وادي شيفرو. تخيل نفسك في بداية اليوم، تصل إلى هذا الملاذ الهادئ، حيث الهواء المنعش من الغابة يحيط بكل لحظة.
عبر الغرف الواسعة في هذا المنزل، اكتشف:
- مساحة إجمالية صالحة للاستخدام تبلغ 329 م² بفضل القبو المُعد الذي تبلغ مساحته 116 م²، بما في ذلك غرفة ألعاب بمساحة 36 م²، ومنطقة استرخاء والمزيد.
- غرف استقبال واسعة بمساحة 71 م² في الطابق الأرضي، حيث تلتقي الإضاءة والود.
- غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي مع حمام دش خاص، مثالية للاستمتاع بالهدوء.
- منزل ضيافة بمساحة 30 م²، مثالي لمكتب أو مساحة للضيوف.
- حديقة رائعة، مناسبة للتجمعات العائلية ولحظات الاسترخاء في الطبيعة.
في الداخل، تم تصميم كل مساحة لخلق جو دافئ ومرحب. تفتح المدخل على غرفة معيشة مضيئة حيث تسمح الأبواب الزجاجية الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يوفر إطلالة رائعة على الحديقة المحيطة. تصبح هذه الزاوية الحياتية بسرعة قلب المنزل، حيث تجتمع العائلات في أيام الصيف الحارة على التراس، مستمتعين بوجبة في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، تكشف الشاليه عن أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام خاص. يضمن تصميم المساحة السلس راحة مثلى، بينما يوفر القبو، الذي تم تجهيزه كغرفة ألعاب ومنطقة للاسترخاء، لمسة إضافية من الوظائف. استمتع بالطبيعة المحيطة مع وصول سهل إلى الغابة، بينما تتوفر وسائل الراحة في المدينة على بُعد بضع دقائق، مما يضمن بيئة حياة متوازنة. هذه الملكية الفريدة هي فرصة نادرة، تجمع بين السحر والحداثة، لا تفوتها.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
هذه البلدية، الواقعة في قلب إيفلين، تميزت بإطار طبيعي ساحر. تقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى باريس مع الحفاظ على جو مهدئ. سيقدر عشاق الطبيعة الغابات المحيطة والتلال الخضراء التي تحيط بهذه المنطقة.
توفر هذه المدينة مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام التي تجذب كل من العائلات والشباب النشطين. يوجد فيها متاجر قريبة، سوق محلي نشط، فضلاً عن مؤسسات تعليمية مشهورة. تسهل البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خطوط الحافلات، التنقلات إلى التجمعات المجاورة.
جودة الحياة هي بلا شك ميزة رئيسية في هذا المكان المحبوب. مع مساحاتها الخضراء العديدة، تتيح هذه المنطقة لسكانها الازدهار في بيئة صحية وهادئة. المطاعم، والمرافق الرياضية، ومساحات الترفيه متاحة أيضاً لضمان حياة يومية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تعتبر الديناميكية المحلية مثيرة جداً للاهتمام. تتنوع الممتلكات هنا، بدءًا من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين. يُمكن الشعور بإمكانية تقدير قيمة العقارات، خاصة في المناطق ذات الوصول الجيد.
بالنسبة لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات في أوفارجيس، فإن السوق المحلي يبدو واعدًا جدًا. الطلب على المساكن عالية الجودة لا يتوقف عن الزيادة، مدعومًا ببيئة معيشية جذابة. يمكن للمستثمرين النظر في مشاريع مربحة، سواء للتأجير أو إعادة البيع.
هذا المكان، ذو الجاذبية الواضحة، يتربع كوجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن الهدوء. قربه من المرافق، مع السماح بالهروب نحو الطبيعة، يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
بالإضافة إلى ذلك، تسهم البنى التحتية للترفيه، مثل الحدائق والمسارات، في رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية والرياضية موجودة أيضاً، مما يعزز الحياة الجماعية.
في إطار الاتجاهات الجديدة للشراء، يتوجه العديد من المشترين إلى هذا المكان، جذبًا لأصالته وديناميكيته. يُنظر إلى الشراء في أوفارجيس على أنه خطوة حكيمة لمشروع حياة ناجح.
تتجاوز مزايا هذه المنطقة جاذبيتها السكنية. إن وصولها الجغرافي وجودة بنى تحتها يجعل منها مكانًا استراتيجيًا للمحترفين الذين يرغبون في الاستقرار بالقرب من العاصمة.
بإجمال، تُعتبر هذه الوجهة خيارًا رئيسيًا للمستقبلين من السكان والمستثمرين، بفضل سوق عقارية في حالة ازدهار وإمكانيات متعددة للاستكشاف.
رأي الوكيل
تقدم هذه الكوخ الجذاب بمساحة 213 م²، والموقع بشكل مثالي في قلب وادي شيفروز، وصولاً مباشراً إلى الغابة الحكومية، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ومميزة. مع القبو المؤثث بمساحة 116 م²، يوفر مساحة مثالية للترفيه العائلي، في حين يقدم منزل الضيوف بمساحة 30 م² إمكانيات إضافية لمكتب أو مساحة ملحقة. بالإضافة إلى تصنيفه الطاقي C، يتمتع هذا العقار بإمكانات للتوسع على 5500 م² من الغابة المجاورة، مما يجعل هذه الاستثمار جذاباً للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
