Maison 8 pièces de 198 m² avec grande cave et terrasses à Saint Arnoult en Yvelines 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 198 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 3
- Cave : 90 m²
- Terrasse : 20 m²
- Jacuzzi : 7 places
- Parking : 2 places
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée datant du début des années 1900, située en plein cœur de Saint-Arnoult-en-Yvelines. Dès votre entrée, vous serez séduits par la grande hauteur sous plafond qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon triple de 70 m², baigné de lumière, est le parfait lieu de vie pour des moments de convivialité, où un poêle à bois apporte une touche de confort lors des soirées hivernales.
La disposition des pièces vous captivant par sa fluidité:
- Salon spacieux de 70 m² avec poêle à bois
- Suite parentale de 32 m² avec dressing
- Deux terrasses, dont une avec jacuzzi 7 places
- Cave voutée exceptionnelle datant de l'époque Henri IV
- Située en plein centre-ville, à proximité des commodités
Au premier étage, la suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle d'eau moderne, tandis que deux autres chambres confortables s'offrent à vous, idéales pour accueillir famille ou amis. Au deuxième étage, deux belles chambres sous combles dotées de **rangement en Mezzanine** abritent un espace cocooning parfait. La salle d'eau supplémentaire avec WC complète cette configuration logique et fonctionnelle.
À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé avec une terrasse ensoleillée au sud, propice à la détente autour du bassin aquatique. La seconde terrasse, accessible depuis le séjour, est agrémentée d'une tonnelle et du jacuzzi, vous promettant des moments de relaxation inoubliables. La cave, d'une superficie de 90 m², vous offre un espace de stockage unique, parfait pour les collectionneurs de vin.
Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses nombreux atouts et son ambiance conviviale en font un bien d'exception à visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, SAINT ARNOULT EN YVELINES est une ville charmante offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Son emplacement stratégique à environ 50 km de la capitale en fait un lieu prisé pour ceux souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant connecté à l'effervescence parisienne.
La ville se distingue par ses commodités variées, comprenant des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents trouvent facilement tout ce dont ils ont besoin au quotidien, facilitant ainsi la vie au sein de cette commune chaleureuse.
La qualité de vie à SAINT ARNOULT EN YVELINES est réjouissante. Les espaces verts verdoyants et les installations de loisirs invitent à la détente et à la convivialité. Les familles apprécient les parcs et les jardins, parfaits pour des moments de loisirs en plein air.
Le marché immobilier à SAINT ARNOULT EN YVELINES est dynamique, offrant une diversité de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. La demande orientée vers les maisons avec jardin reflète la recherche d'une vie paisible dans un environnement naturel tout en restant accessible.
Ceux qui souhaitent acheter à SAINT ARNOULT EN YVELINES constatent une hausse des prix modérée, constatant une belle opportunité d’investissement dans une ville en pleine croissance. Les nouveaux projets immobiliers dynamisent le secteur et attirent de plus en plus d'acquéreurs.
Les atouts locaux pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. La mixité de l’habitat, et le cadre verdoyant renforcent le fort potentiel d'attractivité de la ville. Investir à SAINT ARNOULT EN YVELINES constitue un choix judicieux, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens rentables.
Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent l'offre locale. Les résidents ont accès à des associations et des événements tout au long de l'année, favorisant une vie communautaire riche et engageante.
Pour les amoureux de la nature, les chemins de randonnée et les paysages pittoresques émanant de cette région offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Les activités en plein air sont ainsi un véritable atout de la localité.
En conclusion, SAINT ARNOULT EN YVELINES représente une destination enviable pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et dynamisme, tout en bénéficiant des attraits du marché immobilier local. C'est un lieu où il fait bon vivre et investir pour un avenir serein.
Venez découvrir cette ville pleine de promesses, où chaque jour offre de nouvelles opportunités d'enrichissement personnel et immobilier.
L’avis de l’agent
Dans le centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison ancienne-rénovée de 198 m² offre un salon triple de 70 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. Profitez d'un jardin paysagé avec jacuzzi et d'une cave voutée exceptionnelle datant de l'époque d'Henri IV, parfaite pour les collectionneurs. Ce bien représente également une forte opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché, avec un potentiel attrayant de revenus passifs.
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