بيع شقة 98م² 4 غرف في طابق مرتفع تطل على باريس 17 بـ 1,030,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 030 000 €
- المساحة المأهولة : 98 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 98م² في باريس 17، حيث تجد نفسك أمام فرصة حقيقية، تقع بشكل مثالي عند pied du parc des Epinettes. تستقبلك هذه المساحة الفريدة بوفرة من الضوء، وسط جو دافئ ومُكرر.
في الطابق الرابع من مبنى آرت ديكو مع مصعد، ستُفتن بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومطبخ مفتوح بمساحة 40م² مع إطلالة مفتوحة
- غرفتان جميلتان وفسيحتان بمساحات 14.76م² و 18.24م²
- زاوية مكتبية أو غرفة ملابس وظيفية
- حمام مجهز بدش وحوض استحمام في نفس الوقت
- دورات مياه مفصولة لمزيد من الراحة
عند الدخول، دع نفسك تفتن بـ غرفة المعيشة المزدوجة، والتي تمثل محورًا حقيقيًا للعيش الجيد. المطبخ المفتوح، العصري والوظيفي، يندمج بشكل متناغم مع هذه المساحة الحياتية، مما يوفر جوًا مريحًا لوجباتك العائلية أو مع الأصدقاء. بفضل نوافذه الكبيرة، تستفيد هذه الشقة من إضاءة استثنائية طوال اليوم.
مع استمرار الجولة، ستكتشف الغرفتين، اللتين تمثلان ملاذًا حقيقيًا، حيث يلتقي الهدوء والسكون. هذه المساحات مثالية للتجديد بعد يوم طويل. إمكانية إعادة تشكيلها إلى ثلاث غرف مع الحفاظ على غرفة معيشة فسيحة تجعل من هذه الشقة فرصة حقيقية. بالإضافة إلى ذلك، ستقدم لك الحمام المجهز بمرافق حديثة مكانًا للاسترخاء لا يُعلى عليه.
في الخارج، يعد الحي الذي تقع فيه هذه العقار وعدًا بجودة حياة عالية. بالقرب من وسائل النقل، مع محطة مترو غي موكيه على بُعد خطوات، يمكنك بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمتاجر والمساحات الخضراء المحيطة. هذه الشقة، في حالة ممتازة، ستُرضي الأسر كما المحترفين الباحثين عن بيئة معيشية مُكررة.
باختصار، تقدم هذه الشقة مزايا لا يمكن إنكارها:
- موقع متميز في قلب باريس 17
- إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية
- مساحات كبيرة وقابلة للتكيف
- مبنى مع مصعد وحارس
- اتصال ممتاز مع خطوط النقل
تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، مساحة تم التفكير فيها بدقة لتحقيق أقصى درجات الراحة الحياتية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في منطقة مرغوبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 98 م² بشكل مثالي عند سفح ساحة إيبينيتس، حيث تقدم حجماً استثنائياً مع غرفة معيشة مزدوجة مشرقة تبلغ مساحتها 40 م² وإطلالات جميلة. تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يتيح بسهولة تحويل المساحة إلى 3 غرف نوم مع الحفاظ على مساحة معيشة واسعة، مما يلبي احتياجات العائلات الحديثة. مع إمكانيات الإيجار القوية في هذا الحي المميز في باريس 17، يُعتبر هذا الاستثمار فرصة لا يجب أن تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
