Vendita appartamento 98 mq 4 locali piano alto con vista Parigi 17 a 1.030.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 030 000 €
- Superficie abitabile : 98 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 98 mq a Parigi 17, un vero colpo di fulmine, idealmente situato ai piedi del parco delle Epinettes. Questo spazio singolare, inondato di luce, vi accoglie in un'atmosfera calda e raffinata.
Al quarto piano di un palazzo art-déco con ascensore, sarete incantati da:
- Un ampio soggiorno doppio e cucina aperta di 40 mq con vista libera
- Due belle camere spaziose, di 14,76 mq e 18,24 mq
- Un'area ufficio o guardaroba funzionale
- Un bagno dotato sia di doccia che di vasca
- WC separati per maggiore comfort
Entrando, lasciatevi sedurre dal soggiorno doppio, vero fulcro in cui è piacevole vivere. La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente in questo spazio vitale, offrendo un'atmosfera conviviale per i vostri pasti in famiglia o con amici. Grazie alle sue ampie finestre, questo appartamento beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Proseguendo la visita, scoprirete le due camere, veri rifugi, dove calma e serenità si uniscono. Questi spazi sono perfetti per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La possibilità di riconfigurare in tre camere mantenendo un soggiorno spazioso rende questo appartamento una vera opportunità. Inoltre, il bagno attrezzato con sanitari moderni vi offrirà un luogo di relax senza pari.
All'esterno, il quartiere in cui si trova questa proprietà è una promessa di qualità della vita. A pochi passi dai mezzi di trasporto, con la metropolitana Guy Moquet a pochi passi, accedete facilmente a tutti i servizi, negozi e spazi verdi nei dintorni. Questo appartamento, in perfette condizioni, saprà conquistare famiglie e professionisti alla ricerca di un contesto di vita raffinato.
In sintesi, questo appartamento presenta vantaggi indiscutibili:
- Posizione privilegiata nel cuore di Parigi 17
- Vista libera e luminoso
- Spazi generosi e adattabili
- Palazzo con ascensore e portiere
- Eccellente connettività con le linee di trasporto
Questo appartamento è un opportunità rara sul mercato, uno spazio in cui ogni metro quadrato è stato pensato per un comfort abitativo ottimale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari in un'area ambita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale situato ai piedi del Square des Epinettes, questo appartamento di 98 mq offre un volume eccezionale con un doppio soggiorno luminoso di 40 mq e belle viste aperte. Recentemente ristrutturato e in perfette condizioni, consente facilmente di trasformare lo spazio in 3 camere mantenendo un'area living spaziosa, soddisfacendo così le esigenze delle famiglie moderne. Con un forte potenziale di affitto in questo quartiere ambito di Parigi 17, questo investimento si rivela un opportunità da non perdere.
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