بيع شقة 66م² مكونة من 3 غرف مشرقة مع شرفة في سانت موريش 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية : 66 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تخيلوا أنفسكم في شقة مساحتها 66م² في سانت موريز. فور دخولكم، يتم تحديد النغمة: يستقبلكم مدخل واسع ويقودكم إلى غرفة المعيشة الرئيسية، الفسيحة والتفاعلية. تخيلوا نوافذ كبيرة تفتح على شرفة واسعة: إنه المكان المثالي للاستمتاع بإسبريسو في الصباح الباكر أو لتبادل الحديث تحت أشعة الشمس الغاربة، بعيدًا عن صخب المدينة.
تستفيد الشقة من تعرض مزدوج، مما يمنحها وضوحاً طبيعياً ملحوظاً، من الصباح حتى المساء. تتضمن المطبخ المنفصل، المجهز بشكل كامل، مخزن متجاور: كل ما تحتاجه لترتيب وتنظيم واستقبال الضيوف بسهولة. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة - كل مساحة مُحسَّنة لتسهيل الحياة اليومية، سواء مع العائلة أو الأصدقاء. مثال على ذلك؟ تم دمج العديد من أماكن التخزين: الملابس، والأواني، والذكريات تجد هنا بسهولة مكانها.
في جانب النوم، هناك غرفتان م comfortables مع خزائن مدمجة. كل منهما لديها ديناميكية خاصة بها: مكتب طوارئ، جناح رئيسي أو غرفة أطفال. يوزع ممر ذكي هذه المساحة، بينما تأتي غرفة الاستحمام، التي تم تحديثها كليًا، لتزيد من كمال المجموع. الانطباع العام: توازن دقيق، حيث يمكنك وضع حقائبك دون تردد.
المزايا المختارة لهذا العقار الفريد تحدث فرقًا كبيرًا في الحياة اليومية:
- قبو واسع لتخفيف الشقة من الفوضى
- موقف سيارات محمي في الطابق السفلي، وداعًا لمشقة البحث عن مكان
- مصعد، ضروري للوصول بسهولة إلى الطابق الخامس
- إقامة محمية، للعيش بدون تدخل أو قلق
- مساحات مشتركة حديثة، تضيف لمسة عصرية للمجموع
البيئة هنا هي حقًا ميزة. على بعد خمس دقائق من RER A، يمكنك الوصول إلى باريس في غمضة عين. لكنك تستفيد أيضًا من جيرة صحية، بين غابة فينسن والمشي الخلاب على ضفاف مارن. جميع وسائل الراحة: مدارس مشهورة، ومتاجر عملية، وإطار سكني هادئ - لا شيء ينقصك لضمان جودة حياة عالية ترقى إلى متطلباتك.
باختصار، من الصعب العثور على عرض مكتمل مثل هذا في سانت موريز. تم توقع كل تفاصيل لتوفير راحة حقيقية، في حي مرغوب فيه للغاية. اغتنموا هذه الفرصة لامتلاك عقار حيث تتناغم المتطلبات مع الرفاهية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم إلى إلقاء نظرة دقيقة على هذه الشقة المليئة بالضوء، التي تبلغ مساحتها 66 م²، والتي تقع في الطابق الخامس من إقامة مرغوبة في سان موريش. يقدم هذا المكان توازناً نادراً: هدوء مكان محاط بالخضرة، وسرعة الوصول إلى محطة RER A في أقل من خمس دقائق، وجميع المرافق الأساسية على بعد خطوات. بمعنى آخر، لم يعد هناك حاجة للاختيار بين السكينة والعملية - كل شيء يتناغم هنا.
ستقدرون الفسحة التي يوفرها الشرفة المفتوحة على جانب الحديقة. إنه المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة صباحية مع الاستمتاع بإطلالة خالية، بعيداً عن صخب المدينة المعتاد، أو قراءة بضعة صفحات في نهاية اليوم. هذه الرؤية، التي تجمع بين الهدوء والانفتاح، تضيف بعداً نادراً للشقة.
تم تجديد المساحات المشتركة للتو، وهي ميزة لتعزيز قيمة العقار على المدى الطويل، ولكن أيضاً لضمان إطار أنيق في الحياة اليومية. هذا التفصيل ليس مجرد تفصيل: فهو يتيح لك توقع المستقبل بثقة وهدوء.
يمتلك هذا العقار أيضاً جاذبية قوية للاستثمار الإيجاري. في منطقة مرغوبة للغاية، لا تزال الطلبات مرتفعة، مما يقلل من فترات الشغور ويؤمن لك عوائد مستمرة. على سبيل المثال، يستفيد العديد من مالكي العقارات في الحي من عائد مستقر من خلال الاستثمار في عقارات مماثلة.
بالتحديد، إليك أصلاً يحقق جميع معايير الاستثمار الحكيم، حيث تتحد جودة الحياة مع الإمكانيات المالية دون أي ملاحظات خاطئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
